Kusina sa balkonahe

Ang balkonahe ay matagal nang tumigil na maging isang kamalig lamang ng mga ski, sledge, iba't ibang mga pana-panahong bagay at hindi nagamit na mga materyales sa gusali. Sa kasalukuyan, parami nang parami ang mga proyekto para sa muling pagpapaunlad ng loggias at pagbibigay ng mga bagong function sa mga lugar na ito. Pagkatapos ng lahat, na tumigil sa pag-imbak ng anumang basura sa balkonahe, maaari mong palayain ang pinakamaliwanag at pinakamalapit sa lugar ng kapaligiran para sa isang bagay na mas kinakailangan at kaaya-aya - halimbawa, ayusin ang isang kusina doon.

Ang mga positibong aspeto ng pagsasama-sama ng mga zone na ito ay kinabibilangan ng:

• ang posibilidad ng paglikha ng isang karagdagang relaxation zone;
• ang posibilidad ng paggamit ng karagdagang puwang na nabuo para sa mga kasangkapan o isang set ng kusina (maaari mong ilipat ang isang refrigerator, kalan o mesa sa loggia);
• ang isang pinalawak at nagkakaisang espasyo ay nagbibigay-daan sa iyo upang bigyang-buhay ang pinaka matapang na mga ideya sa disenyo;
• gamit ang mga espesyal na materyales sa pagtatapos, maaari mong pagbutihin ang tunog at thermal insulation, na nangangahulugang magiging mas kaaya-aya na nasa isang mainit at tahimik na kusina;

Ang mga makabuluhang disadvantage, na maaaring mag-overlap sa mga positibong aspeto ng pag-aayos, ay kinabibilangan ng:

• ang pangangailangang gumugol ng malaking oras sa pagkuha ng lahat ng permit mula sa mga ahensya ng gobyerno;

• sa halip malaking gastos sa pera, dahil bilang karagdagan sa pagbabayad para sa lahat ng uri ng mga sertipiko, kakailanganin mo ng glazing, pagkakabukod, paglalagay ng "mainit" na sahig, bagong dekorasyon ng silid;

• mahalaga na ang mga malalaking pagbabagong ito ay nangangailangan ng maraming lakas ng pag-iisip at pasensya.

Bago isagawa ang pagpapapangit ng dingding, kinakailangan upang matukoy kung anong uri ito ay nabibilang - pader na nagdadala ng pagkarga, dingding ng kurtina o partisyon. Maaari mong malaman mula sa teknikal na pasaporte ng apartment o sa pamamagitan ng pagpapadala ng kahilingan sa Bureau of Technical Inventory. Kung sa ilang kadahilanan ay hindi maaaring gawin ang mga pagkilos na ito, maaari mong matukoy ang uri ng konstruksiyon sa iyong sarili. Para dito, ang isang seksyon ng dingding na walang cladding ay isinasaalang-alang.

Ang lapad ng load-bearing wall sa isang panel structure house ay maaaring mula sa labinlimang hanggang limampu't limang sentimetro. Kung, pagkatapos ng mga sukat, ang mga sukat ay naging kasama sa agwat na ito, kinakailangan na kumunsulta sa isang espesyalista.

Sa isang bahay na ladrilyo, ang mga dingding na nagdadala ng kargada ay kadalasang mga tatlong laryo ang lapad, o mga apatnapung sentimetro. Ang mga partisyon na gawa sa naturang materyal ay maaaring umabot sa dalawampu't, maximum, dalawampu't anim na sentimetro.

Sa isang monolitikong gusali, ang pagsuporta sa function ay dinadala ng mga istruktura na may lapad na dalawampu't isang sentimetro.Mahalagang tandaan na kung ang gusali ay monolitikong frame, kung gayon walang mga pader na nagdadala ng pagkarga dito.

Ang anumang mga pagbabago sa pagpaplano ay dapat magsimula sa pagguhit ng isang proyekto, na magsasaad ng kasalukuyang mga sukat ng silid (bago ang muling pagpapaunlad) at ang tinantyang pagkatapos. Malinaw, ang anumang mga pagbabago na nakakaapekto sa mga sistema ng engineering o sumusuporta sa mga istruktura ay dapat na isagawa nang mahigpit pagkatapos makakuha ng pahintulot para sa mga naturang interbensyon mula sa mga espesyal na organisasyon.

Bilang karagdagan, ang lahat ng mga pagbabagong ginawa ay dapat gawin sa dokumentasyon ng apartment - ang teknikal na pasaporte nito. Upang gawin ito, kailangan mong makakuha ng opinyon ng isang espesyalista na ang pagsasanib ng mga lugar ay hindi lumalabag sa kasalukuyang mga teknikal na pamantayan at sa kasalukuyang batas ng gusali.

Upang maisagawa ang muling pagpapaunlad ayon sa lahat ng mga patakaran, kakailanganin mong dumaan sa maraming yugto. Ang unang hakbang ay upang makahanap ng mga espesyalista na hindi lamang makakagawa ng isang proyekto alinsunod sa mga kagustuhan ng customer, ngunit mayroon ding lisensya upang maisagawa ang mga naturang gawain.

Pagkatapos ay kinakailangan na aprubahan ang proyektong ito sa ilang organisasyon ng lungsod, tulad ng: Bureau of Technical Inventory, Sanitary and Epidemiological Service, Ministry of Emergency Situations, housing maintenance office, technical supervision service. Ang mga espesyalista sa BTI ay dapat tawagan sa bahay, ang operasyong ito ay binabayaran at naitala sa resibo.

Pagkatapos matanggap ang isang pag-apruba ng hatol sa lahat ng mga pagkakataong ito, maaari kang mag-aplay para sa isang pinal na desisyon sa inspektor ng pabahay. Pagkatapos lamang ng isang positibong tugon mula sa organisasyong ito ay maaaring magsimula ang pag-aayos ng loggia.

Ganap na lahat ng mga pagbabago na ginawa ng isang desisyon ng korte ay ipinasok sa teknikal na pasaporte ng apartment, ito ay kinakailangan upang maiwasan ang mga problema sa hinaharap sa mga karapatan sa mana, pagbebenta, at simpleng multa mula sa mga awtoridad sa pangangasiwa at nasayang na mga gastos sa pananalapi. Mahalagang tandaan na kakailanganin din ng mga awtoridad ng hudikatura ang mga sumusunod na dokumento upang makapaghatid ng positibong hatol:

• sertipiko ng kawalan ng anumang bagay ng arkitektura o makasaysayang halaga;
• isang katas sa dami ng komposisyon ng pamilya na naninirahan sa teritoryo ng apartment;
• nakasulat na pag-apruba ng lahat ng rehistradong nangungupahan;
• isang notaryo-certified na kopya ng mga dokumento na nagpapatunay sa mga karapatan sa pabahay (kabilang dito ang isang sertipiko mula sa may-ari, isang kontrata ng pagbebenta, pag-upa);
• isang pahayag tungkol sa mga nakaplanong pagbabago na may isang listahan ng mga paparating na kaganapan, mode, iskedyul ng trabaho at oras ng kanilang pagpapatupad;
• kasunduan sa pangangasiwa sa larangan na natapos sa kumpanya ng proyekto;
• insurance ng mga taong nagsasagawa ng repair work sa buong proseso;
• kontrata sa pagtatapon ng basura, mga extract mula sa maintenance and repair department;
• mga pahayag tungkol sa kawalan ng mga utang sa mga bill ng utility, na, sa pamamagitan ng paraan, ay inirerekomenda na matanggap sa huling sandali, dahil mayroon silang isang limitadong panahon ng bisa - isang buwan lamang;
• tulong mula sa aklat ng bahay

Sa karaniwan, ang pangkalahatang pag-apruba ng isang muling pagpapaunlad ay tumatagal mula isa hanggang dalawang buwan, kung ang mga sumusuportang istruktura ay hindi inaasahang maaapektuhan, ang proseso ay maaaring tumagal ng tatlo hanggang apat na buwan. Buweno, kung kinakailangan ang pagpapapangit ng mga sumusuportang istruktura, ang pag-apruba ay maaaring tumagal mula apat hanggang anim na buwan.

Matapos makumpleto ang muling pagpapaunlad at pagtatapos ng balkonahe, kinakailangang tawagan muli ang mga kinatawan ng inspeksyon ng pabahay, na maglalabas ng Redevelopment Act, sa kondisyon na walang mga paglabag, siyempre. Upang makakuha ng pag-apruba mula sa komisyon, ang mga sumusunod na kondisyon ay dapat matugunan:

• ganap na pagsunod sa gawaing isinagawa sa mga tinukoy sa proyekto;
• kontrol ng may-akda sa buong proseso;
• napapanahong muling pagpaparehistro ng mga permissive na papeles sa mga kaugnay na awtoridad.

Maaari mong pagsamahin ang kusina na may balkonahe sa iba't ibang paraan. Kaya, ang espasyo ng kusina ay maaaring tumaas dahil sa bahagyang pagpapapangit ng dingding. Sa kasong ito, ang pintuan ay tinanggal, ang bintana at ang threshold ay lansagin. Ang natitirang bahagi ng dingding ay nagsisilbing isang bar counter o partition - dahil dito, ang paghahati sa mga functional zone, ang visual na pagpapalawak ng espasyo ay nakamit, ngunit ang kapasidad ng pagkarga ng pader ay hindi nawala.

Ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng pahintulot para sa mga naturang pagbabago.

Ang ikalawang opsyon ay nagsasangkot ng kumpletong pagkawasak ng loggia wall. Kaya, ang isang makabuluhang pagpapalawak ng espasyo ay nakuha at isang pagtaas sa lugar ng kusina ng ilang metro kuwadrado. Ngunit ang pamamaraang ito ay posible lamang kung ang sumusuportang istraktura ay hindi apektado.

Ang isang pangatlong opsyon para sa paglipat ng kusina sa balkonahe ay posible rin - gayunpaman, para sa pagpapatupad nito, ang silid ay dapat sapat na malaki, dahil ipinapalagay na ang lugar ng nagtatrabaho na kusina ay ganap na inilipat doon. Sa kasong ito, sa bakanteng katabi na silid, maaari kang mag-ayos ng silid-kainan o sala. Ang pinakamahirap na bagay sa naturang paglipat ay ang paglalagay ng mga komunikasyon sa engineering.

Upang palayain ang espasyo ng silid, maaari kang maglagay ng mga gamit sa sambahayan sa loggia (refrigerator, microwave oven, oven, coffee machine o dishwasher) - hindi nakakalimutang isagawa ang mga kinakailangang electrical network bago iyon.

Mahalagang tandaan na mayroong ilang mga pangunahing limitasyon kapag muling binubuo ang isang balkonahe na hindi maaaring iwasan, dahil ito ay maaaring humantong sa pagbaba sa kaligtasan ng gusali. Kaya, kapag pinagsama ang kusina at ang loggia, mahigpit na ipinagbabawal na buwagin o deform ang mga sumusuportang istruktura. Gayundin, sa anumang kaso ay hindi mo dapat hawakan at baguhin ang mga pangkalahatang komunikasyon sa engineering: gas, mga linya ng alkantarilya. Ang isang karagdagang pipe ng alkantarilya ay maaaring mai-install lamang kung ang apartment ay nasa ground floor, kung hindi, dapat itong nilagyan ng isang espesyal na bomba.

Bilang karagdagan, imposibleng ilipat ang mga baterya ng pag-init sa loggia o i-hang ang mga ito sa mga dingding, na sinamahan ng mga kalapit na apartment, at ikonekta ang sistema ng "mainit na sahig" mula sa pangkalahatang sistema ng pag-init. Upang matiyak ang isang komportableng temperatura sa loggia, maaari kang gumamit ng isang mainit na sahig o mga electric heating device.

Matapos maaprubahan ng lahat ng awtoridad ng estado ang proyekto sa muling pagpapaunlad, maaari kang magpatuloy nang direkta sa mga pagbabago sa husay sa interior:

Una, kinakailangan na gumawa ng mga hakbang upang matiyak ang proteksyon ng mga umiiral na kasangkapan mula sa pinsala - ang mga portable na panloob na item ay dapat dalhin sa iba pang mga silid, ang kitchen set ay maaaring sakop ng isang espesyal na proteksiyon na pelikula. Pagkatapos ang lahat ng basura, na madalas na nakaimbak sa balkonahe, ay itinatapon. Matapos linisin at lisanin ang binagong lugar, isinasagawa ang isang basang pangkalahatang paglilinis.

Inirerekomenda na pumili ng mga bagong double-glazed windows, two-chamber o three-chamber, upang matiyak ang pinakamataas na posibleng thermal insulation at soundproofing.Sa pamamagitan ng paraan, ang mga modernong tatlong silid na double-glazed na bintana ay hindi natatakpan ng isang ice crust at hindi bumubuo ng condensation.

Mayroong kahit na mga espesyal na istrukturang translucent na proteksiyon sa ingay, na inirerekomendang i-install sa mga gusaling matatagpuan malapit sa mga pangunahing highway o iba pang pinagmumulan ng tumaas na ingay.

Pagkatapos ng glazing ng balkonahe, maaari kang magpatuloy sa pag-aalis ng umiiral na mga pagbubukas ng bintana at pinto na humahantong sa kusina. Una sa lahat, ang pinto ay tinanggal mula sa mga bisagra, pagkatapos ay ang window frame ay tinanggal.

Susunod, ang pader ay gibain. Kung ang pag-aalis ng pader ay hindi pinapayagan o hindi ibinigay para sa proyekto, sa yugtong ito, ang pader ay na-convert sa isang countertop o bar counter.

Ang kumbinasyon ng mga naturang silid ay maaaring makagambala sa balanse ng temperatura ng apartment, samakatuwid, hindi mo magagawa nang hindi naglalagay ng karagdagang layer ng init-insulating. Inirerekomenda na i-insulate hindi lamang ang mga dingding, kundi pati na rin ang sahig at kisame. Mahigpit na ipinagbabawal na kumuha ng mga radiator ng pag-init o gripo mula sa karaniwang pangunahing linya ng gusali patungo sa loggia, samakatuwid, sa yugtong ito, ang mga komunikasyon ng "mainit na sahig" ay inilalagay.

Ang ganitong sistema ay medyo madaling i-install, hindi kumonsumo ng enerhiya, at walang karagdagang mga permit ang kinakailangan para sa pag-install nito. Bilang karagdagan, ang naturang sahig ay ginagarantiyahan ang isang mataas na antas ng kaginhawaan para sa mga residente - ito ay napaka-kaaya-aya na maglakad dito nang walang mga paa, bukod dito, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa maliliit na bata na gumagapang at naglalaro sa sahig.

Upang matiyak ang mahusay na thermal insulation, ang penoplex, penofol, foamed polystyrene at glass fiber ay kadalasang ginagamit - mga makabagong materyales na hindi sumisipsip ng kahalumigmigan at gumagawa ng isang mahusay na trabaho sa pagpapanatili ng komportableng temperatura sa bahay. Gayundin, maaari ka ring maglagay ng isang layer ng polyethylene na nakasuot ng foil. Mahalagang huwag kalimutang i-waterproof ang lahat ng mga ibabaw bago i-insulate ang mga ito - may mga espesyal na materyales sa pelikula para dito.

Bilang karagdagan, kinakailangan na magsagawa ng isang napaka-masusing pag-sealing ng lahat ng mga seams at joints (maaari itong gawin gamit ang polyurethane foam, at pagkatapos ay sakop ng metal tape), kung hindi man ang nagresultang draft mula sa naturang mga bitak ay magpapawalang-bisa sa lahat ng thermal insulation work na isinagawa. . Kung ang insulating layer ay inilatag mula sa labas ng balkonahe, ang trabaho ay dapat isagawa ng mga espesyalista na may permit para sa mataas na altitude na trabaho - pang-industriya na umaakyat.

Kung paano i-insulate ang balkonahe sa iyong sarili, tingnan ang video sa ibaba nang mas detalyado.

Bago magsagawa ng trabaho sa pagtula ng mga komunikasyon, inirerekumenda na suriin ang silid para sa kawalan ng paggalaw ng hangin, mga lugar ng akumulasyon ng condensate at mga lugar ng potensyal na akumulasyon ng fungus. Pagkatapos ay isinasagawa ang paggamot na may mga antiseptikong ahente.

Ang lahat ng kinakailangang mga linya ay dapat na pahabain sa mga dingding. Kung ang isang lababo ay naka-install sa balkonahe, ang pipe ng alkantarilya ay pinalawak dito sa pamamagitan ng paraan ng sunud-sunod na build-up ng mga seksyon, habang ang isa ay hindi dapat kalimutan na lumikha ng isang bahagyang slope upang matiyak ang independiyenteng paagusan ng mga likido. Ang mga tubo ng tubig ay gawa sa metal-plastic. Ang electric stove ay konektado gamit ang mga metal-plastic na materyales. Ang lahat ng naturang koneksyon ay dapat gawin ng mga espesyalista upang matiyak ang pinakamataas na kaligtasan ng proseso.

Matapos ang loggia ay insulated at ang mga engineering highway ay inilatag, ang isang crate na gawa sa isang metal na profile ay nilikha, kung saan ang moisture-resistant na mga materyales ay inilalagay sa antas ng mga ibabaw.

Para sa mga layuning ito, kadalasang ginagamit ang gypsum board, plywood sheet, chipboard at fine sawdust fiber board (MDF).

Sa yugtong ito, kailangan mong suriin na ang lahat ng kinakailangang komunikasyon ay nailipat at konektado, ang tamang disenyo ng hood ay natiyak, ang sistema ng bentilasyon ay naisip, at ang mga countertop ay naka-install.Ito rin ay nagkakahalaga ng paghahanda ng mga dingding - gamutin ang mga ito ng mga bloke ng drywall, nakadikit na wallpaper, o gumamit ng mga panel na plastik o metal na mga plato.

Kapag natapos na ang lahat ng magaspang na gawaing pagtatayo, maaari kang magpatuloy sa yugto ng pagtatapos.

Ang bahaging ito ng pagsasaayos ay ang pinaka-kasiya-siya, dahil ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang hayaan ang iyong imahinasyon na tumakbo ng ligaw at bigyang-buhay ang pinaka-matapang na mga ideya sa disenyo. Ang mga materyales na pinili ay pareho sa tradisyonal na lutuin. Maaari itong maging matibay at praktikal na ceramic tile, moisture-resistant laminate, plastic panel materials. Pinipili ang mga electrical appliances at lamp na may moisture-proof coating.

Ang karampatang disenyo ng espasyo ay makakatulong na lumikha ng isang maaliwalas na kapaligiran sa tahanan kung saan ang mga miyembro ng pamilya ay magiging masaya na magtagal. Pinapayuhan ng mga eksperto na ayusin ang mga kasangkapan sa balkonahe at sa isang katabing silid, na ginawa sa parehong estilo - lilikha ito ng pakiramdam ng isang solong malaking espasyo. Kung ang lugar ng nagtatrabaho sa kusina ay matatagpuan sa loggia, maaari kang mag-order ng mga kasangkapan ayon sa iyong sariling mga sukat upang ito ay ganap na magkasya sa mga sukat ng silid. Kung mayroon lamang isang dining area sa balkonahe, dapat mong bigyan ng kagustuhan ang natitiklop na kasangkapan.

Mas mainam na pumili ng mga kurtina para sa mga bintana mula sa liwanag, translucent na tela (ang tulle ay perpekto para sa mga balkonaheng nakaharap sa hilaga), ngunit kung ang mga bintana ay nakaharap sa maliwanag na ilaw sa timog na bahagi, mas mahusay na bigyan ng kagustuhan ang Romano o roller blinds o blinds. Maaari mo ring iwanan ang mga kurtina sa pabor ng isang bukas na espasyo ng salamin, dahil sa kung saan ang isang pakiramdam ng pagsasanib sa kapaligiran ay makakamit.

Sa tulong ng maayos na pag-iilaw, maaari mong makamit ang ilusyon ng pagtaas ng espasyo. Ang mga built-in na lamp o LED strip na matatagpuan sa paligid ng perimeter ng silid ay makakatulong upang makamit ang karampatang pag-zoning ng espasyo, habang hindi ito pinaghiwa-hiwalay sa magkakahiwalay na bahagi.

Ang bahagyang o kumpletong pag-iisa ng kusina na may balkonahe ay nagpapahintulot sa iyo na lumikha ng isang orihinal at tunay na natatanging disenyo ng nagresultang silid.

Kung ang mga may-ari ng apartment ay mahilig sa high-tech na istilo at minimalism, at ang lugar ng kusina, kahit na pinagsama sa isang balkonahe, ay hindi malaki, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay ng kagustuhan sa mga magaan na kulay at mahigpit na mga linya - sila ay magkasya nang maayos sa anumang panloob. Magiging maganda ang hitsura ng mga glass panel, transparent partition at reflective floor. Ang isang mahusay na solusyon sa disenyo ay ang lumikha ng isang karaniwang palapag para sa buong espasyo sa kusina at balkonahe, ito ay karagdagan na biswal na pagsamahin ang mga ito.

Pinapayuhan ng mga propesyonal na taga-disenyo na huwag kalat ang sahig upang palayain ang espasyo, halimbawa, pumili ng isang mesa na may isang suporta, sa halip na apat. Bilang karagdagan, ito ay kanais-nais na magbigay ng kagustuhan sa built-in na teknolohiya.

Kung ang lugar ng bagong silid ay higit sa sampung metro kuwadrado, maaari kang gumamit ng iba't ibang mga disenyo para sa bawat functional na lugar at dagdag na ipakilala ang mga kaibahan ng mga texture at kulay. Maaari mo ring paghaluin ang mga estilo - halimbawa, ang isang kumbinasyon ng klasikong disenyo at bansa ay magmumukhang kamangha-manghang, at ang mga romantikong mahilig sa Provence ay magugustuhan ang ideya ng pagpupuno nito sa mga floral motif o mga nabubuhay na halaman sa mga kaldero. Maaaring dagdagan ang high-tech sa isang napaka-orihinal na paraan na may maginhawang mga ottoman sa oriental na istilo.

Ang lahat ng mga ideyang ito ay maaaring gamitin kung ang lugar ng kusina ay higit sa labintatlong metro. Ngunit sa kasong ito, magagamit din ang iba pang mga solusyon sa disenyo. Sa malalaking espasyo, kahanga-hanga ang disenyo ng istilong pang-industriya: mga transparent na geometric na lamp na may iba't ibang hugis, mga hilaw na dingding na may gawa sa ladrilyo, mga kagamitang gawa sa balat.

Ang paglipat ng kusina sa balkonahe ay isang hindi pangkaraniwang aktibidad na nakakaubos ng oras na nangangailangan ng malaking pamumuhunan sa pananalapi, pati na rin ang pagsisikap at oras na kakailanganin upang makuha ang lahat ng kinakailangang mga permit at sertipiko.Samakatuwid, ang pagnanais ng mga taong nag-iisip tungkol sa isyung ito, upang malaman ang opinyon ng mga nagpasya nang gumawa ng ganoong hakbang, ay lubos na makatwiran. Sa kabutihang palad, ngayon ay napakadaling makahanap ng mga review mula sa mga taong katulad ng pag-iisip.

Kadalasan, ang mga naturang aksyon ay ginagawa dahil sa maliit na lugar ng kusina at ang pagnanais na madagdagan ang espasyo. Sa paghusga sa karamihan ng mga tugon, ang gawaing ito ay ganap na nalutas, at ang inayos na silid ay maaaring kumportableng tumanggap ng isang malaking pamilya o mga bumibisitang kaibigan.

Karamihan sa mga positibong review ang nangingibabaw. Napansin ng mga tao na ang espasyo ay nagbago para sa mas mahusay, mukhang mas kapaki-pakinabang. Bilang karagdagan, ang isang hindi pangkaraniwang at kawili-wiling disenyo ng isang bagong silid ay maaaring mabuo, na hindi napakadali sa isang karaniwang layout ng kusina. Natutuwa ang mga hostes na sabihin na mas kaaya-aya ang pagluluto habang nakatayo sa tabi ng bintana sa mainit na palapag ng dating loggia - dahil din sa pagtaas ng natural na pag-iilaw ng lugar ng pagtatrabaho.

Sa mga disadvantages na nauugnay sa naturang muling pagpapaunlad, napapansin ng mga tao ang malaking gastos sa pananalapi ng naturang kaganapan at ang pangangailangan para sa maraming burukratikong pag-apruba.