Mga pagpipilian at tampok ng muling pagpapaunlad ng isang isang silid na apartment

Madalas mong makatagpo ang mga taong labis na hindi nasisiyahan sa layout ng kanilang tahanan at nangangarap lamang na baguhin ang isang apartment upang ganap itong matugunan ang mga panlasa at pamumuhay ng mga naninirahan dito. Bilang karagdagan, madalas na nangyayari na ang pagbabago sa katayuan sa pag-aasawa o komposisyon ng pamilya ay nangangailangan ng muling pagpapaunlad. Bilang isang patakaran, ang mga ganitong ideya ay lumitaw nang tumpak mula sa mga may-ari ng isang silid na apartment.

Ang sinumang nag-iisip tungkol sa muling pagpapaunlad ay dapat munang malalim na pag-aralan ang isyu, pag-aralan kung saang bahay matatagpuan ang apartment at kung posible ang isang layout dito. At kung maaari, alin.

Ang merkado ng konstruksiyon ng Russia ay medyo monotonous sa mga tuntunin ng mga uri ng mga gusali ng tirahan. Ngayon ang pinaka-demand na uri ng pabahay ay mga apartment sa mga panel house. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga batang pamilya ay nagsusumikap na makakuha ng kanilang sariling pabahay, at kumuha ng isang mortgage ng mga sariwang apartment. Kadalasan sa kasong ito, mas gusto ng mga pamilya na lumahok sa shared construction, na maaaring makabuluhang bawasan ang laki ng down payment at buwanang pagbabayad.

Dahil dito, ang "Brezhnevka" at "Stalinka" ay nasa paligid ng bilog ng mga interes ng mga potensyal na mamimili. Gayunpaman, ipinapakita ng mga istatistika na ang isang medyo malaking porsyento ng populasyon ay naninirahan pa rin sa Khrushchevs. Sa ngayon, ang construction market ay nakakaranas ng isang alon ng residential premises renovation, dahil ang pagbabago ng mga henerasyon sa loob ng parehong pamilya ay nagpapahiwatig ng mga pagbabago sa interior.

Kilalanin natin ang mga proyekto ng iba't ibang uri ng pabahay:

• mga studio unang lumitaw sa Russia noong kalagitnaan ng ika-20 siglo at agad na nakatanggap ng malaking demand mula sa tinatawag na creative elite. Kabilang dito ang mga pintor, eskultor at musikero, na masayang bumili ng malalawak at magaan na mga layout, na naglalagay ng kanilang mga studio at workshop sa mga ito. Sa matataas na gusali ng Stalin, ang huling palapag ay partikular na inilaan para sa mga apartment ng ganitong uri.

Kadalasan ang gayong mga apartment ay magkakaroon ng maraming bintana. At kung ang layout ay angular, ang epekto ng isang uri ng aquarium, na binaha ng mga daloy ng liwanag, ay nilikha;

• karaniwang isang silid na "Khrushchevs" - ang pabahay na ito, na isang kumbinasyon ng isang silid na 30 sq m, isang kusina, isang banyo at isang pasilyo. Ang kabuuang lugar ng naturang apartment ay maaaring alinman sa 35-37 square meters o 40 squares. Sa mga bagong matataas na gusali, ang lahat ng mga lugar ay mas malaki at mas malawak;

• Kopeck piece, 42 sq m madalas ding sumasailalim sa muling pagpapaunlad, lalo na sa "Khrushchev". Ito ay dahil sa ang katunayan na ang hugis ng mga silid sa naturang mga gusali ay hindi maginhawa para sa panloob na disenyo - ang pahaba na parihaba na direktang kinakatawan ng mga silid na ito ay nagdudulot ng pagnanais na magsagawa ng hindi bababa sa ilang zoning, kung hindi man ay mukhang mapurol ang silid.

Mayroong ilang mga pagpipilian para sa remodeling ng pabahay:

Ito ay nagsasangkot lamang ng paggalaw ng mga piraso ng muwebles sa espasyo ng apartment nang walang anumang pagkumpuni. Tulad ng ipinapakita ng karanasan, kung minsan upang ang isang silid ay magbago nang hindi na makilala o maging 2 silid, sapat na upang maglagay ng isang rack o cabinet sa isang tiyak na lugar, o bumili ng isang screen.

Minsan ang panloob na dekorasyon ng silid ay maaari ding maglaro ng isang papel dito - ang mga wallpaper ng iba't ibang kulay ay makakatulong na lumikha ng epekto ng isang pira-pirasong espasyo at ang pagbabago ng isang 1-silid na apartment sa isang 2-kuwarto;

Ito ang demolisyon ng mga partisyon at pader. Sa isang silid na apartment, maaari kang magpatuloy nang ligtas dito - bilang isang panuntunan, walang mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa loob ng naturang lugar, kaya dito maaari kang ganap na sumuko sa kapangyarihan ng iyong imahinasyon: sirain ang mga dingding at i-on ang "isa. -room apartment sa isang two-room apartment”. At kung kumonsulta ka sa mga eksperto nang maaga, maaari kang pumunta nang higit pa - sabihin natin, bago pagsamahin ang dalawang apartment sa isang tatlong silid o kahit limang silid na apartment.

Bilang karagdagan, hindi dapat kalimutan ng isa na ang isang malaking papel sa kung anong uri ng muling pagpapaunlad ang pipiliin ay nilalaro ng kung sino ang maninirahan sa na-convert na apartment. Kaya, halimbawa, kung mas gusto ng nangungupahan na kumain sa labas ng bahay, maaari mong ligtas na mapalawak ang espasyo sa pamamagitan ng pag-abandona sa dining area. Ngunit kung ang isang tao na nagtatrabaho mula sa bahay ay nakatira sa isang apartment, ang isang paunang kinakailangan ay ang paglalaan ng espasyo para sa isang desk at, marahil, ilang mga cabinet. Ang nakababatang henerasyon ay mahinahon na kukuha ng opsyon sa anyo ng isang pagbabagong kama, habang ang isang nasa katanghaliang-gulang na mag-asawa ay maaaring masindak dito.

Isinasaalang-alang ang mga sikolohikal na katangian ng mga residente, nag-aalok ang mga taga-disenyo ng isang buong hanay ng mga kagiliw-giliw na solusyon:

• para sa isang malungkot na lalaki Ang pinakamainam na solusyon sa pagpaplano ay itinuturing na pagbabago ng isang karaniwang isang silid na apartment sa isang studio. Para dito, ang lahat ng mga partisyon sa loob ng "odnushka" ay giniba, maliban sa mga naghihiwalay sa banyo. Inirerekomenda nila ang pag-zoning na hindi gumagamit ng mga cabinet o screen, ngunit gumagamit ng mga partisyon ng salamin, na hindi biswal na makitid ang espasyo;

• para sa mga magkasintahan at bagong kasal mas mainam na piliin ang opsyon kung saan ang puwang ng pagtulog ay nakahiwalay sa natitirang bahagi ng silid at may mas intimate at maaliwalas na kapaligiran. Ang solusyon sa kasong ito ay maaaring maging tulad ng sumusunod: ang kusina ay biswal na lumalawak dahil sa ang katunayan na ang countertop ay naka-mount sa anyo ng titik na "p", lumiliko, kabilang ang isang pagpapatuloy ng window sill. Ang kusina at sala ay pinagsama sa isang puwang, at isang maliit na sulok na may bintana ay inilalaan sa natutulog na lugar;

• mag-asawa maaari mo ring isipin muna ang mga posibilidad para sa muling pagpapaunlad ng iyong munting pugad, bago maghanap ng mas maluwag na pabahay. Mukhang imposible ang gawaing ito. Ngunit dito rin, posible ang mga pagpipilian. Halimbawa, maaari mong pag-isipang muli ang iyong saloobin sa pagpaplano at ilagay ang kusina sa gitna mismo ng apartment. Pagkatapos ang puwang na tradisyonal na nakalaan para sa pagluluto ay maaaring gamitin para sa iba pang mga layunin. Gayundin, ang pagkakabukod ng balkonahe at ang pagbabago nito sa isang extension ng silid ay maaaring maglaro ng isang papel.

Huwag kalimutan na ang muling pagpapaunlad ay isang seryosong bagay. Alinsunod dito, bago magpatuloy sa pag-aayos, kung ito ay nagsasangkot ng pagkagambala sa istraktura ng lugar, kailangan mong gumawa ng ilang mahahalagang hakbang upang i-coordinate ang iyong proyekto. At upang maaprubahan ang iyong mga ideya, huwag kalimutan ang tungkol sa mga simpleng panuntunang ito:

• kung ang pag-aayos ay dapat gawin sa "Khrushchev", tandaan na sa mga bahay na ito ay ipinagbabawal na ilipat ang kusina sa living area. Halimbawa, hindi gagana para sa iyo ang isa sa mga opsyon sa muling pagpapaunlad na inilarawan sa itaas;
• dapat mong pag-aralan ang mga katangian ng lugar kung saan ka nakatira. Ang ilang mga regulasyon sa lugar ay nagbabawal sa kusina / mga lugar ng tirahan na pagsamahin;
• ipinagbabawal na baguhin ang lugar ng banyo (hindi paitaas dahil sa tirahan, o pababa dahil sa kusina);

• ipinagbabawal na baguhin ang posisyon ng mga risers ng gas at iba pang mga komunikasyon;
• hindi mo rin dapat hawakan ang sistema ng bentilasyon sa panahon ng proseso ng muling pagpapaunlad kung saan may mga kagamitan sa gas;
• imposibleng ilipat ang baterya mula sa tirahan patungo sa balkonahe;
• ang anumang mga aksyon na humahantong sa pagtaas ng timbang sa mga pader na nagdadala ng pagkarga ay itinuturing ding ilegal;
• bago muling buuin, siguraduhin na ang iyong tahanan ay hindi nauuri bilang isang delikadong gusali.

Bilang karagdagan, kung, pagkatapos ng muling pagpapaunlad ng isang maliit na isang silid na apartment sa isang dalawang silid na apartment, ang isa sa mga silid ay walang bintana, dapat mong isipin ang mga patakaran ng bentilasyon at sariwang hangin. At upang biswal na ibahin ang anyo ng isang silid na walang bintana, maaari kang gumamit ng isang LED strip na ginagaya ang pagbubukas ng bintana o i-paste sa isa sa mga dingding na may wallpaper na may landscape - sa ganitong paraan lalawak ang espasyo.

Upang hindi manatiling walang batayan, dinadala namin sa iyong pansin ang ilang kakaiba at hindi karaniwang mga halimbawa ng pagbabago ng isang silid na apartment:

• pag-zoning sa mga kasangkapan maaaring gawin hindi lamang gamit ang isang mataas na kabinet o istante - gumamit ng bar counter upang paghiwalayin ang espasyo sa kusina mula sa lugar na nilayon para sa pagtanggap ng mga bisita. Ang bar counter ay hindi biswal na "kakainin" ang lugar, tulad ng gagawin ng gabinete, ngunit ang isang tiyak na hangganan sa pagitan ng mga zone ay mamarkahan.

Ang isang sulok na sofa ay maaaring matagumpay na maisagawa ang parehong function. Ito ay sapat na upang ilagay ito hindi kasama ang mga dingding, tulad ng karaniwang ginagawa, ngunit sa gitna ng silid, sa gayon ang isang tiyak na bahagi ng silid ay "puputol" mula sa pangunahing isa. Bilang karagdagan, huwag kalimutan na ngayon ang mga kasangkapan ay ginawa hindi lamang sa karaniwang mga hugis at sukat.

• mga kurtina maaari ding gumanap ng papel - maglagay ng ceiling cornice sa gitna ng silid at hilahin pataas ang bahagi ng silid kung saan may kama o mesa kapag dumating ang mga bisita. Bukod dito, maaari itong maging parehong mabigat at kahanga-hangang mga kurtina, at hindi nakakagambalang mga kurtina ng kawayan;

• pag-install ng screen ay ang pinaka-klasikong paraan upang paghiwalayin ang espasyo. Dito hindi mo na kailangang ilarawan nang detalyado kung ano ang mga pakinabang ng pagpipiliang ito. Ang isang screen ng tamang laki at istilo ay magiging isang mahusay na accent sa buong disenyo ng silid. Ang partisyon ay maaaring tela, o maaari itong maging kahoy, halimbawa, openwork na may masalimuot na monograms. Ang isang nakamamanghang pagpipilian ay mga partisyon ng salamin.

• maaari mong i-play sa mga antas: mag-install ng isang bagay tulad ng isang podium para sa sleeping area o kahit na itaas ang kama sa kisame sa pamamagitan ng pag-install ng isang tier. Ito ay lilikha ng pakiramdam na ang apartment ay dalawang antas at biswal na "itaas" ang kisame.

Sa kasong ito, maaari mo lamang limitahan ang iyong sarili sa pagbili ng isang bunk bed na may sofa sa "ground floor". Ang isang split-level na palapag ay tiyak na magiging isang di malilimutang highlight ng iyong apartment, dahil ito ay isang medyo bihirang pangyayari para sa karaniwang isang silid na apartment;

• gamitin ang loggia bilang isang independiyenteng silid o extension ng pangunahing living area. Upang gawin ito, maaari mong (sa kondisyon na ang proyekto ay naaprubahan mula sa isang legal na punto ng view) upang alisin ang ibabang bahagi ng dingding. Kung ang pahintulot ay hindi natanggap, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa loggia bilang isang extension ng kusina, pag-alis ng bintana at pinto at pagbukas ng mga pagbubukas, halimbawa, sa isang bar counter.

• pag-zoning ng drywall - isa sa mga pinaka-maginhawa at madaling ipatupad na mga paraan ng muling pagpapaunlad ng espasyo. Una, ang paggamit nito ay hindi nangangailangan ng espesyal na pag-apruba, at pangalawa, hindi ito kailangang gumastos nang labis sa pagtatapos nito, at pangatlo, ang materyal na ito ay medyo kaaya-aya sa mga tuntunin ng kasunod na paglilinis pagkatapos ng pagkumpuni - may kaunting mga labi na natitira. Bilang karagdagan, ang drywall ay may mataas na paglaban sa sunog.

Para sa higit pang mga opsyon sa muling pagpapaunlad, tingnan ang susunod na video.