Mga tampok ng layout ng "Brezhnevka".

Mga apartment - "Brezhnevka" - ang tinatawag na pabahay ng lumang stock, na laganap sa ating bansa. Dose-dosenang mga bahay mula sa panahong iyon ang nakaligtas sa bawat lungsod. In demand pa rin ang mga ganitong apartment. Kung ikaw ay bibili o magbebenta ng pabahay sa pangalawang merkado, kailangan mong malaman kung ano ang pagkakaiba sa mga tipikal na bahay ng huling siglo.

Hindi mahirap hulaan kung saan nagmula ang pangalang ito ng mga bahay. Sa panahon ng paghahari ng kilalang pinuno ng partido na si L.I.Brezhnev, naganap ang malakihang pag-unlad ng mga teritoryo mula Vladivostok hanggang Kaliningrad. Pinalitan ng "Brezhnevkas" ang masikip na "Khrushchevkas", na hindi palaging may magandang layout. Sa bagong yugto ng pagtatayo, iniwan ng mga arkitekto ang 5 palapag at nagsimulang magtayo ng mga bagong bahay na may taas na 8-9 at 12-16 na palapag. Ang desisyon na ito ay dahil sa mabilis na paglaki ng populasyon sa mga lungsod, ginawang posible, na may kaunting pagsisikap, upang muling manirahan sa isang mas malaking bilang ng mga pamilyang Sobyet.

Ang rurok ng konstruksiyon ay nahulog sa 70-80s ng huling siglo. Ang mga bagong bahay ay nilikha pangunahin mula sa reinforced concrete slab, na naging posible upang mapabilis ang proseso ng kanilang pagtatayo at mapabuti ang pagkakabukod ng tunog. Sa kabila ng mga pakinabang ng solusyon na ito, ang mga apartment ay naging mas malamig bilang isang resulta. Mayroon ding alternatibo - ladrilyo, kaya ang ilang serye ng mga bahay ay itinayo nang walang mga slab. Ang taas ng brick na "brezhnevok", bilang panuntunan, ay umabot sa 16 na palapag. Ang ganitong mga gusali ay itinayo sa anyo ng isa o dalawang pasukan na mga gusali.

Mayroong 3-4 na apartment sa hagdanan ng "Brezhnevka". Sa unang pagkakataon, lumitaw ang mga elevator at basurahan sa mga pasukan sa naturang mga bahay. Ang isa pang bentahe ng mga panel house ay ang pagkakaroon ng dalawang elevator - pasahero at kargamento, habang ang kanilang mga mekanismo ay nasa ilalim ng bubong, at ang mga hagdan at basurahan ay malayo hangga't maaari mula sa mga apartment, na makabuluhang binabawasan ang audibility.

Sa mga bahay noong panahong iyon, sa kauna-unahang pagkakataon, hindi lamang mas komportable ang isa, dalawa- at tatlong silid na apartment ang lumitaw, kundi pati na rin ang maluluwag na apat na silid na apartment. Ang nasabing pabahay ay inilaan para sa malalaking pamilya. Ang living area ng apartment ay tumaas nang malaki, at ang layout ay naging mas maginhawa.

Mayroong humigit-kumulang 40 uri ng karaniwang mga layout ng apartment, at ang mga karaniwang sukat ng mga ito ay ang mga sumusunod:

• isang silid na apartment - 27-34 sq. m;
• dalawang silid na apartment - 38-47 sq. m;
• tatlong silid na apartment - 49-65 sq. m;
• apat na silid na apartment - 58-76 sq. m.

Sa mga tuntunin ng lugar, ang dalawang silid na "Brezhnevka" ay humigit-kumulang katumbas ng tatlong silid na "Khrushchev", ngunit ang footage ng mga kusina at pasilyo ay nanatiling pareho. Kadalasan ang mga bintana ay matatagpuan sa magkatulad na mga dingding ng gusali, iyon ay, bumubukas ang mga ito sa patyo sa isang tabi at sa isang abalang kalye sa kabilang banda. Sa isang makitid na koridor, mayroong espasyo para sa isang built-in na wardrobe; mayroon ding mga mezzanine at storage room sa apartment.

Sa ilang mga layout, ang isang tinatawag na refrigerator ng taglamig ay ibinibigay sa ilalim ng windowsill sa kusina. Sa maraming mga tipikal na bahay, ang mga dingding ay naging mas manipis, at mula dito ito ay malamig sa mga apartment sa taglamig at mainit sa tag-araw. Siyempre, ang "Brezhnevkas" ay mas mababa sa mga apartment na may bagong pinahusay na layout, ngunit mas mahusay pa rin ang mga ito kaysa sa "Khrushchevkas".

Kung ang lugar ng koridor at kusina ay tumaas lamang nang bahagya, kung gayon ang pagpapabuti sa ginhawa ng mga silid ay halata.

Ang living area sa isang tatlong silid na apartment ay halos pareho:

• kusina - 5-7 sq. m;
• silid-tulugan - hanggang sa 10 sq. m;
• silid ng mga bata - mga 8 sq. m;
• sala - 15-17 sq. m.

Ang layout at laki ng mga kuwarto ay depende sa serye ng bahay. Ang taas ng mga kisame kumpara sa "Khrushchevs" ay tumaas mula 2.5 m hanggang 2.7 m.Sinubukan ng mga arkitekto na abandunahin ang mga hindi nakahiwalay na walk-through na mga silid, na nag-iiwan lamang ng mga pinagsamang banyo sa isang silid na apartment. Ang mga pagpapahusay na ito ay ginawang mas madali ang buhay at napabuti ang kalidad ng buhay. Sa kasamaang palad, ang palikuran at paliguan ay napakasikip pa rin.

Marahil ang bawat may-ari ay nangangarap ng pagpapabuti ng "brezhnevka". Bilang isang patakaran, maraming mga residente ang nagreklamo, una sa lahat, tungkol sa maliit na kusina at ang imposibilidad ng pag-aayos ng isang maluwang na sistema ng imbakan sa koridor.

Ang edad ng gusali, ang pagkasira ng mga sistema ng engineering, ang lokasyon ng mga dingding at bintana ay nakakaapekto rin sa posibilidad ng muling paggawa ng "brezhnevka". Bilang isang patakaran, ang lahat ng mga dingding ng isang apartment ay nagdadala ng pagkarga, kaya ang posibilidad ng muling pagpapaunlad sa karamihan ng mga kaso ay napakalimitado, ngunit hindi ito nangangahulugan na imposible. Kahit 30 sq. m maaari kang lumikha ng isang naka-istilong at modernong interior.

• Kung pinahihintulutan ng pagsasaayos ng apartment, maaari mong buwagin ang dingding sa pagitan ng kusina at ng sala, sa gayon ay nagpapalaya ng napakaraming libreng espasyo para sa pagbibigay ng modernong studio na apartment.

• Mas mainam na ilakip ang balkonahe sa living area. Kung maayos nating isagawa ang komprehensibong gawain sa pag-apruba ng mga pagbabago, muling pagpapaunlad, pagkakabukod ng loggia, ito ay lalabas upang madagdagan ang living area ng ilang metro kuwadrado. Gayunpaman, ang mga naturang pag-aayos ay hindi magiging mura: ang pagbuwag sa dingding, pagpapalakas, glazing, paglilipat ng pagpainit at pagkakabukod ay mangangailangan ng malaking gastos sa pananalapi. Maging handa para dito.

• Ang kusina ay maaaring palakihin sa maraming paraan, halimbawa, maaari itong pagsamahin sa isang balkonahe o, kung walang balkonahe o ito ay nasa ibang silid, na may isang katabing silid. Tulad ng nabanggit sa itaas, halos lahat ng mga dingding ng apartment ay nagdadala ng pagkarga, kaya't hindi sila maaaring gibain, ngunit posible na sumang-ayon sa BTI na magtayo ng karagdagang pagbubukas sa dingding. Ang ganitong arko ay magiging napaka-maginhawa, magdaragdag ito ng liwanag at hangin sa kapaligiran at gagawing mas malaki ang parehong mga silid.

• Ang banyo sa "Brezhnevka" ay sa karamihan ng mga kaso ay hiwalay, ngunit may napakaliit na lugar, kaya halos imposible na magkasya ang isang modernong washing machine sa banyo. Ang tanging paraan palabas ay pagsamahin ang banyo at banyo; ito ay magbibigay-daan sa iyo upang madagdagan ang libreng espasyo, mapaunlakan ang mga modernong kasangkapan sa bahay o kahit na magtayo sa isang sulok na paliguan.

• Ang isa pang problema na kinakaharap ng lahat ng may-ari ay ang pagpili ng mga kasangkapan para sa isang makitid na pasilyo. Upang gawing mas maginhawa ang koridor, maaari mong lansagin ang built-in na wardrobe. Sa gayon, malilibre mo ang 1.5-2 sq. m at maaari kang magbigay ng isang komportable at maluwang na istraktura para sa pag-iimbak ng mga bagay.

Kapag pinalamutian ang mga silid sa "Brezhnevka", bigyan ng kagustuhan ang mga light shade at light furniture, i-zone ang lugar sa iba't ibang paraan, at pagkatapos ay maaari kang lumikha ng isang naka-istilong at perpektong apartment para sa buhay.

Para sa impormasyon kung paano gumawa ng drywall arch, tingnan ang susunod na video.