Mga subtleties ng layout ng "Stalinok".

Ang mga apartment mula sa panahon ng Stalin ay sumasakop sa kanilang angkop na lugar sa merkado ng real estate at hinihiling pa rin dahil sa kanilang maraming mga pakinabang. Ang stock ng pabahay ng panahon 1930-1950, na sikat na tinatawag na "Stalin", ay may sariling mga katangian at tampok. Ito ay isang buong layer ng panahon sa pagtatayo at layout ng mga apartment building.

Ayon sa kronolohiya ng pagtatayo, ang mga Stalinist na bahay ay maaaring nahahati sa dalawang uri: pre-war at post-war. Ang gradasyon na ito ay mahalaga kapag pumipili ng isang apartment, dahil ang oras ng pagtatayo ay makabuluhang nakakaapekto sa layout at mga sukat ng mga apartment.

Simula sa kalagitnaan ng 30s at nagpapatuloy hanggang sa digmaan, ang konstruksiyon ay hindi limitado sa mga mapagkukunan at oras, at samakatuwid ang mga gusali ng tirahan ay itinayo na may espesyal na pangangalaga, pinakamataas na atensyon sa detalye at pangangalaga sa palamuti. Ang mga gusali ay nakikilala sa pamamagitan ng magagandang facade, kasiyahan sa arkitektura, saklaw at kadalian ng pagpaplano. Ang mga ito ay itinayo hindi lamang bilang komportableng pabahay, kundi pati na rin bilang isang panlabas na dekorasyon ng mga lungsod. Sa pagtatayo, ang pulang ladrilyo ay kadalasang ginagamit.

Bilang resulta ng digmaan at ang kabuuang pagkawasak ng mga lungsod, walang oras upang isipin ang tungkol sa mga intricacies ng arkitektura. Libu-libong tao ang naiwan na walang tirahan, ang gawain ay pasimplehin ang pagtatayo ng mga gusali at bigyan ang populasyon ng puwang ng tirahan sa pinakamaikling panahon. Ang pagtatayo ng mga bahay ay natupad na mula sa mas murang mga puting brick, hindi gaanong pansin ang binabayaran sa hitsura ng mga gusali, at ang layout ng mga apartment ay makabuluhang nagbago sa isang makatwirang direksyon. Ang mga apartment na uri ng koridor - mga communal na apartment at hostel - ay nagsimulang lumitaw.

Ang mga nomenclature na bahay o skyscraper para sa mga pinuno ng pinakamataas na echelon ng Soviet elite, na itinayo ayon sa mga indibidwal na proyekto, ay naging dekorasyon ng mga gitnang kalye ng mga lungsod at ang sagisag ng pangarap ng komportableng pabahay. Ang mga klasikal na anyo ng arkitektura ng matataas na gusali na may mezzanine ay naging isang katangian ng mga nomenclature na bahay. Elevator, reinforced concrete floors, mataas (higit sa 3 m) na kisame, stucco decoration, maluluwag na kuwarto - ito ang mga pangunahing tampok ng nomenclature na "stalinkas". Ang layout, bilang panuntunan, ay may kasamang 3- at 4 na silid na apartment.

Ang karaniwang "stalinkas" kahit na sa panahon ng pre-war ay nakikilala sa pamamagitan ng simpleng pagpapatupad, isang mas katamtamang layout, at ang kawalan ng mga dekorasyon sa mga harapan ng mga gusali. Ang lugar ng mga apartment ay makabuluhang nabawasan. Kadalasang may kasamang isang silid at dalawang silid na apartment ang karaniwang mga gusali, pati na rin ang mga uri ng koridor na gusali. Ang arkitektura ay simple at hindi kumplikado: ang mga dekorasyon ng stucco ay alinman sa pamantayan o wala sa kabuuan, ang front brick ay hindi nakapalitada. Ang mga gusali ay walang elevator, at madalas ay banyo. Sa uri ng "koridor" ng mga gusali, ang banyo ay maaaring isa para sa ilang mga apartment.

Ang mga stalinist na bahay ay napakapopular pa rin sa merkado ng real estate. Ito ay dahil sa pagtaas ng pagiging maaasahan ng mga gusali, mataas na tunog at thermal insulation ng mga dingding, malawak na maluluwag na apartment, at taas ng kisame, na kadalasang lumampas sa 3 m.

Sa mga tuntunin ng antas ng thermal insulation, ang mga bahay noong panahong iyon ay makabuluhang lumampas sa lahat ng kasunod na mga gusali ng panahon ng Sobyet at post-Soviet. Ang kapal ng mga pader sa maraming bahay ay umabot sa isang metro, na nagsisiguro ng maaasahang pangangalaga ng init at pinoprotektahan ang apartment mula sa ingay sa kalye.

Ang isa pang kapaki-pakinabang na tampok ng "stalinkas" ay ang paggamit ng mga panloob na haligi at crossbars (reinforced concrete floors). Salamat sa mga istrukturang ito, ang karamihan sa mga dingding ay hindi nagdadala ng pagkarga, na nagbibigay ng posibilidad ng halos anumang muling pagpapaunlad sa loob ng lugar.

Ang mga stalinist na apartment ay nabibilang sa mga piling tao na pabahay, una sa lahat, dahil sa mga maluluwag na silid at mataas na kisame, malawak na koridor, malalaking kusina at malalaking silid ng imbakan. Ang mga stalinist na bahay ay nailalarawan sa pamamagitan ng matataas na pasukan, at ang bilang ng mga apartment sa mga hagdanan, bilang panuntunan, ay dalawa o tatlo.

Ang mga disadvantages ng "Stalin", siyempre, kasama ang katotohanan na ito ay kinakailangan upang baguhin sa paglipas ng panahon hindi napapanahong mga komunikasyon sa engineering. Mula sa panahon ng pagtatayo, ang mga sistema ng supply ng tubig at mga de-koryenteng mga kable ay medyo pagod na. Ang supply ng tubig sa "stalinkas" ay madalas na isinasagawa mula sa ibaba hanggang sa kahabaan ng pasukan, kaya kadalasan ang mga residente sa itaas na palapag ng bahay ay nagdurusa sa hindi sapat na presyon ng tubig.

Ang mga lumang-style na mga de-koryenteng mga kable ay hindi makatiis sa mataas na boltahe mula sa kasaganaan ng mga modernong kagamitan sa kuryente. At ang problemang ito ay hindi palaging malulutas sa pamamagitan ng pagpapalit ng sistema sa loob ng isang apartment.

Tulad ng nabanggit kanina, ang mga Stalinist na bahay ay may sapat na pagkakataon para sa muling pagpapaunlad dahil sa pinakamababang bilang ng mga pangunahing pader at kisame. Ang pag-andar ng mga sumusuporta sa mga istraktura ay ginagampanan ng reinforced concrete beams - mga crossbars, na hindi mukhang masyadong aesthetically kasiya-siya sa ilalim ng kisame, ngunit lubos na pumapayag sa dekorasyon.

Kadalasan, ang mga mahabang koridor ay muling binuo, ang puwang kung saan maaaring magamit para sa iba pang mga layunin. Halimbawa, upang higit pang madagdagan ang lugar ng isa sa mga silid at baguhin ang pinahabang hugis ng pasilyo.

Dapat sabihin na posible na biswal na baguhin ang hugis ng koridor nang walang muling pagpapaunlad. Sa pamamagitan ng pagpili ng tamang pag-iilaw, mga tamang kulay at materyales, maaari kang makakuha ng isang mahusay na gallery ng disenyo ng trabaho. Mga kuwadro na gawa sa dingding, mga gawa ng sining sa makitid na iluminado na mga pedestal o console, dekorasyon sa kisame, salamin - lahat ng ito ay maaaring maging isang puwang sa isang malayang naka-istilong silid.

Ang gawain ng muling pagpapaunlad ng mga silid ay maaaring malutas sa iba't ibang paraan, depende sa pagiging posible ng mga layunin. Ang pinakakaraniwang opsyon ay pagsamahin ang dalawang silid sa isa.

Ang isa pang tanyag na pagpipilian para sa mga maluluwag na bulwagan ng stalinka ay ang paghahati ng sala sa dalawang zone, ang isa ay maaaring magsilbi bilang isang silid ng mga bata. Ang isang tatlong silid na apartment ay gumagawa ng isang mahusay na espasyo sa studio para sa mga reception at trabaho kung ang dalawang silid ay pinagsama sa isa at ang pangatlo ay naiwan bilang isang silid-tulugan.

Ang problema ng isang kakulangan ng square meters ay minsan nalutas sa isang hindi pangkaraniwang paraan - ang pagtatayo ng isang mezzanine. Ang mezzanine ay isang built-up na palapag sa pangunahing silid. Kaya, sa isang maluwang na bulwagan, ang kalahati ay maaaring hatiin sa dalawang bahagi sa ratio na 1 metro sa itaas at 2 metro sa ibaba. Sa "ikalawang" palapag, inaayos ang isang komportableng tulugan, at sa ilalim nito ay isang pag-aaral. Ito ay isang magandang pagkakataon upang i-save ang kinakailangang square meters.Bilang karagdagan, ang naturang muling pagpapaunlad ay hindi nangangailangan ng pag-apruba ng mga may-katuturang awtoridad, dahil walang mga tampok na istruktura ng gusali ang nilabag.

Sa kabila ng katotohanan na ang mga kusina sa "stalinkas" ay mas malaki sa laki kaysa sa iba pang mga uri ng mga bahay, ang parisukat ng kapaki-pakinabang na espasyo ay hindi kailanman magiging labis. Iyon ang dahilan kung bakit ang pagpipilian ng pagsasama-sama ng sala at kusina ay napakapopular.

Ginagamit din ang pamamaraang ito kapag ang pader sa pagitan ng kusina at ng sala ay nakakasagabal sa mabilis na pag-access mula sa isang silid patungo sa isa pa. Ang pader ay maaaring buwagin nang buo o bahagi, na bumubuo ng isang multi-functional na studio. Sa kaso ng bahagyang demolisyon ng pader, ang isang malawak na daanan ay ginawa sa anyo ng isang arko, na biswal na naghahati sa mga zone ng espasyo.

Ang isang malaking silid para sa imahinasyon ay nagbibigay ng banyo. Bilang isang patakaran, sa mga bahay ng Stalinist construction, ang banyo ay hiwalay, na hindi palaging maginhawa at aesthetically kasiya-siya. Sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng dalawang silid sa isa, ang isang medyo maluwang na banyo ay nabuo, na, kung ninanais at disenyo ng imahinasyon, ay maaaring gawing dalawang antas. Sa kasong ito, ang paliguan, jacuzzi at shower cabin ay matatagpuan sa iba't ibang antas.

Ang taas ng mga kisame sa "stalinkas" ay nagbibigay-daan sa iyo upang madaling mag-install ng mga multi-level na modernong istruktura at nagbibigay ng mahusay na mga pagkakataon para sa pag-install ng mga lighting fixtures.

Ang isang reinforced concrete beam (crossbar), na itinuturing na isa sa mga disadvantages ng ganitong uri ng bahay, ay madaling matalo sa isa sa mga antas ng kisame.

Ang kapal ng mga dingding ng mga gusali ng Stalinist ay hindi lamang mahusay na thermal insulation, kundi pati na rin ang malawak na malalim na window sills. May sapat na espasyo para sa pag-aayos ng isang maliit na hardin ng taglamig o pag-install ng isang malambot na lugar na may mga unan para sa pagbabasa ng mga libro.

Ang mga bahay ng uri ng Stalinist ay may gable na bubong, na nagpapahintulot sa mga may-ari ng itaas na palapag na magbigay ng kasangkapan sa isang maluwang na attic. Siyempre, maaari itong maging sanhi ng maraming mga paghihirap, ngunit ang isang ganap na silid sa ilalim ng bubong ay hindi kailanman magiging labis.

Kapag nagpaplano ng isang malaking overhaul, ang mataas na gastos at saklaw ng trabaho sa hinaharap ay dapat isaalang-alang.

Bilang karagdagan sa mga normal na gastos sa pagkumpuni, ang mga sumusunod ay maaaring isama:

• Kung ang bahay ay may sahig na gawa sa kahoy sa halip na isang reinforced concrete floor, kailangan mong gumawa ng capital floor screed. Ito ay kinakailangan para sa mataas na kalidad na sahig;
• Malaking halaga ng plastering work, nadagdagan ang pagkonsumo ng lahat ng mga materyales sa gusali;
• Pagpapalit ng mga tubo ng tubig at alkantarilya. Ang sistema ng pag-init, malamang, ay kailangan ding baguhin;
• Ang ipinag-uutos na pagpapalit ng mga de-koryenteng mga kable kung hindi ito nagbago mula noong panahon ng Sobyet. Ang mga kable sa mga bahay ng 30-50s ay hindi makatiis sa boltahe ng lahat ng modernong mga de-koryenteng kasangkapan;
• Ang garbage chute sa "stalinkas" ay madalas na may labasan nang direkta sa kusina, na maaaring maging dahilan ng pagkalat ng mga insekto at rodent. Sa karamihan ng mga kaso, ito ay natatakpan at pinalamutian.

Sa kabila ng lahat ng pagiging kumplikado ng pagsasaayos, ang mga bahay na uri ng Stalin ay nananatiling isa sa mga pinaka piling uri ng pabahay. Iniuugnay ito ng ilan sa monumentalidad ng gusali, sa kalidad ng Sobyet, kung saan walang maihahambing na bagong gusali. Ang iba ay humanga sa imprastraktura sa paligid ng mga Stalinist na bahay at mga solusyon sa arkitektura.Ang Stalinkas, bilang panuntunan, ay matatagpuan sa mga gitnang kalye sa loob ng maigsing distansya mula sa mga hintuan ng bus, at sa parehong oras ay nilagyan ng mga maluluwag na patyo na may magandang landscaping.

Para sa impormasyon kung paano mo maiiskedyul muli ang "stalinka", tingnan ang susunod na video.