Ang mga subtleties ng pagdidisenyo ng mga frame house

Sa kasalukuyan, maraming mga computer program para sa self-design ng mga frame house. May mga design bureaus at mga espesyalista sa disenyo na maghahanda ng lahat ng dokumentasyon ng disenyo para sa istraktura ng frame sa iyong kahilingan. Ngunit sa anumang kaso, bago simulan ang proseso ng disenyo, kailangan mong sagutin ang ilang mga katanungan tungkol sa iyong tahanan sa hinaharap. Ang iyong kaginhawahan at ang kaginhawaan ng iyong mga kamag-anak, na maninirahan dito sa loob ng maraming taon, ay nakasalalay dito.

Ang buong proseso ng disenyo ay maaaring nahahati sa tatlong yugto: pre-design work (paghahanda ng mga teknikal na detalye), ang proseso ng disenyo mismo at pag-apruba ng proyekto. Isaalang-alang natin ang bawat yugto nang detalyado at unawain ang mga tampok sa bawat isa sa kanila.

Una kailangan mong simulan ang pagkolekta ng pangkalahatang impormasyon at pag-aralan ang mga detalye ng hinaharap na proyekto ng isang frame house.

Kinakailangang sumang-ayon sa lahat ng hinaharap na nangungupahan ng bahay ang mga kinakailangan at kagustuhan para sa istraktura sa hinaharap (ang bilang ng mga palapag, ang bilang at layunin ng mga silid, ang lokasyon ng mga silid, ang paghahati ng espasyo sa mga zone, ang bilang ng mga bintana, ang pagkakaroon ng balkonahe, terrace, beranda, atbp.) Karaniwan, ang lugar ng ang gusali ay isinasaalang-alang batay sa bilang ng mga permanenteng residente - 30 square meters bawat tao + 20 square meters para sa mga utility area (corridors, halls, hagdan) + bathroom 5-10 square meters + boiler room (sa kahilingan ng mga serbisyo ng gas) 5 -6 metro kuwadrado.

Bisitahin ang kapirasong lupa kung saan matatagpuan ang istraktura. Galugarin ang topograpiya nito at pag-aralan ang geology. Kinakailangang malaman ang tungkol sa pagkakaroon ng mga reservoir, bangin, kagubatan sa paligid. Alamin kung saan dumadaan ang mga pangunahing komunikasyon (gas, tubig, elektrisidad), kung may mga access road, kung anong kalidad ang mga ito. Tingnan kung saan at kung paano matatagpuan ang mga gusali sa paligid. Kung ang mga plot ay hindi pa nabubuo, tanungin ang mga kapitbahay kung anong mga bahay ang kanilang itatayo, kung ano ang kanilang lokasyon. Ang lahat ng ito ay magpapahintulot sa iyo na maayos na planuhin ang supply ng mga komunikasyon sa hinaharap na bahay, mas kumportableng ayusin ang mga bintana at pintuan, mga daanan ng pag-access.

Upang maiwasan ang mga multa at demolisyon ng istraktura sa hinaharap na may kaugnayan sa mga paglabag, dapat mong pamilyar ang iyong sarili sa hanay ng mga patakaran, na kumokontrol sa mga kinakailangan para sa gusali (ang distansya sa pagitan ng bakod at gusali, ang distansya sa pagitan ng mga katabing gusali, atbp.). Depende sa seasonality ng paggamit ng hinaharap na gusali, kailangan mong magpasya kung ano ito: para sa paninirahan sa tag-init o sa buong taon. Mahalaga ito kapag kinakalkula ang trabaho sa pagkakabukod ng bahay mismo, ang disenyo ng pagpainit. Kung magkakaroon ito ng dalawa o higit pang mga palapag, posible na ang pag-init ay kailangan lamang para sa unang palapag, at ang pangalawa ay gagamitin lamang sa mainit na panahon.

Ang pagtatayo ng isang palapag, ngunit malaking-lugar na bahay ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 25% kaysa sa isa na magkakaroon ng dalawang palapag ng parehong lugar, dahil ang isang palapag na bahay ay nangangailangan ng mas malaking basement at bubong, at ang haba ng tumataas din ang komunikasyon.

Kinakailangang magpasya kaagad kung magkakaroon ng veranda o terrace na katabi ng gusali, matukoy ang uri ng pundasyon at kung magkakaroon ng basement. Ang pagtatayo ng isang bahay na may basement ay nangangailangan ng karagdagang pag-aaral ng site para sa pagsunod ng tubig sa lupa.Masyadong malapit ang kanilang angkop ay maaaring ganap na ibukod ang posibilidad ng pagbuo ng isang bahay na may basement. At walang basement, maaari kang bumuo ng isang gusali gamit ang isang pile-screw foundation, na sa ilang mga kaso ay magbabawas sa gastos ng konstruksiyon. Ang mga gastos sa kagamitan sa basement ay humigit-kumulang 30% ng gastos sa pagtatayo ng buong gusali.

Magpasya kung anong materyal ang dapat na frame ng bahay: kahoy, metal, reinforced concrete, atbp. Ngayon sa merkado mayroong maraming mga pagpipilian para sa pagtatayo ng mga timber frame house, ngunit sa ilang mga rehiyon ito ay medyo mahal, kaya mas kumikita ang pagtatayo ng mga bahay, halimbawa, mula sa mga bloke ng bula.

Magpasya sa uri ng frame - ito ay magiging normal o double volumetric. Depende ito sa rehiyon ng konstruksiyon, average na temperatura ng taglamig, at kung ang bahay ay inilaan para sa permanenteng paninirahan o pana-panahong paggamit. Sa huli, kailangan mong piliin kung ano ang magiging hitsura ng iyong tahanan sa hinaharap.

Tulad ng nabanggit na, maraming mga programa sa computer para sa pagdidisenyo ng mga bahay, halimbawa, Google SketchUp, SweetHome. Ngunit ang prosesong ito ay maaari ding isagawa sa isang regular na sheet ng paaralan sa isang kahon o isang sheet ng graph paper gamit ang isang lapis at isang ruler sa isang sukat na 1: 1000, ibig sabihin, 1 mm sa plano ay tumutugma sa 1 m sa isang plot / lupa . Ang bawat palapag ng hinaharap na bahay (basement, unang palapag, atbp.) ay ginaganap sa isang hiwalay na papel.

Mga yugto ng paglikha ng proyekto.

1. Gumuhit kami ng mga hangganan ng site. Alinsunod sa sukat, inilalagay namin sa plano ang lahat ng mga bagay ng site na mananatili pagkatapos ng pagtatayo ng gusali dahil sa imposibilidad o hindi pagpayag na ilipat (mga puno, balon, mga gusali, atbp.). Tinutukoy namin ang lokasyon alinsunod sa mga cardinal point, ang lokasyon ng access road patungo sa hinaharap na gusali.
2. Gumuhit kami ng balangkas ng bahay. Kinakailangang tandaan ang tungkol sa kasalukuyang mga legal na dokumento, mga pamantayan sa pagpaplano ng lunsod SNiP sa pagtatayo ng pabahay.
3. Kung mayroong isang basement sa hinaharap na istraktura sa loob ng tabas ng bahay, gumuhit kami ng isang sketch ng lokasyon ng mga basement, mga bintana ng bentilasyon, mga pintuan, mga hagdan. Inirerekomenda ng mga eksperto ang pagdidisenyo ng dalawang labasan mula sa basement: ang isa sa kalye, ang isa sa unang palapag ng bahay. Ito rin ay kinakailangan sa kaligtasan.
4. Nagpapatuloy kami sa proyekto ng unang palapag. Inilalagay namin sa loob ng sketch ang isang silid, isang banyo, isang yunit ng pagtutubero, isang kusina at iba pang mga silid ng utility. Kung ang pagtatayo ng ikalawang palapag ay binalak, kinakailangan upang iguhit ang pagbubukas ng hagdanan sa sketch. Ang banyo at kusina ay pinakamahusay na matatagpuan magkatabi para sa kadalian ng komunikasyon.
5. Gumuhit kami ng mga pagbubukas ng pinto na may ipinag-uutos na indikasyon kung saan magbubukas ang pinto (sa loob ng silid o sa labas).
6. Inaayos namin ang mga pagbubukas ng mga bintana, na nagpapahiwatig ng mga sukat, isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng pag-iilaw ng lugar.

Maipapayo na iwasan ang mga walk-through na silid, dahil binabawasan nito ang ginhawa. Hindi rin dapat kalimutan ng isa na kakailanganing dalhin ang mga kasangkapan sa isang naitayo na bahay. Ang makitid na paikot-ikot na mga koridor o matarik na hagdanan ay maaaring makapagpalubha sa prosesong ito. Katulad nito, gumuhit kami ng mga plano para sa lahat ng palapag ng hinaharap na bahay. Ito ay mas makatwiran upang ilagay ang mga banyo at mga yunit ng pagtutubero sa ilalim ng bawat isa upang maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos para sa pag-aanak ng mga komunikasyon, pati na rin ang mga problema sa panahon ng operasyon at pagkumpuni sa isang tapos na bahay.

Kapag nagdidisenyo ng isang attic at bubong, ang pangunahing prinsipyo ay pagiging simple. Ang lahat ng uri ng sirang bubong habang nakatira sa isang natapos na gusali ay magdadala sa iyo ng maraming problema (pagpapanatili ng niyebe at, bilang resulta, pagtagas ng bubong, atbp.). Ang isang simpleng bubong, hindi kakaibang kinks, ay isang garantiya ng pagiging maaasahan, katahimikan at ginhawa para sa iyo at sa iyong pamilya.

Kapag nagdidisenyo ng iyong tahanan sa hinaharap, kailangan mong tandaan na ang lahat ng mga teknikal na lugar ay dapat itayo sa hilagang bahagi ng gusali. Ito ay makabuluhang makatipid sa pag-init ng espasyo.Inirerekomenda din na iwanan ang isang pader ng gusali nang ganap na walang mga bintana o maglagay ng mga makitid na bintana para sa natural na pag-iilaw ng mga hagdan na kumukonekta sa mga sahig - ito ay magpapahintulot sa pag-regulate ng palitan ng init sa lugar. Madalas na inirerekomenda na gawin ito sa mga rehiyon na may malakas na hangin sa taglamig o kapag nagtatayo ng bahay sa mga bukas na lugar (steppes, field, atbp.).

Pagkatapos sumang-ayon sa proyekto ng bahay sa lahat ng mga nangungupahan, kinakailangan upang ipakita ito sa mga espesyalista. Ang gusali mismo ay maaaring idisenyo na isinasaalang-alang ang aesthetic na pang-unawa at ginhawa, ngunit ang pagpaplano at tamang komunikasyon ay maaari lamang gawin ng isang kwalipikadong espesyalista.

Mayroong mga dokumento ng regulasyon para sa mga proyekto, na naglalaman ng lahat ng mga kinakailangan para sa pagtula ng mga komunikasyon sa mga gusali ng tirahan. Ang mga diagram para sa supply at lokasyon ng supply ng tubig, supply ng gas, bentilasyon, supply ng kuryente at mga sistema ng alkantarilya ay dapat ding kasama sa dokumentasyon ng proyekto.

Ang isyu ng bentilasyon ay dapat bigyan ng espesyal na pansin. Ang hindi maayos na disenyo ng bentilasyon sa mga panahon ng pagbaba ng temperatura ay humahantong sa paglitaw ng amag at amag, na negatibong nakakaapekto sa kalusugan ng mga taong naninirahan sa bahay.

Ang pagkakaroon ng coordinate ng proyekto sa isang espesyalista, titiyakin mo ang iyong sarili ng isang komportableng pananatili sa isang naitayo na bahay. At ang pinakamahalaga, kapag nagrerehistro ng isang gusali sa cadastral chamber, dapat kang magbigay ng isang pakete ng mga dokumento, na kinabibilangan ng proyekto ng bahay. Kung ang dokumentasyon ng proyekto ay hindi sumusunod sa mga dokumento ng regulasyon, magiging lubhang mahirap na irehistro ang bahay, maaaring kailanganin pa na muling itayo o baguhin ang lokasyon ng mga komunikasyon, na lilikha ng mga hindi kinakailangang problema at karagdagang gastos.

Ang mga mini-"framework" na gawa sa kahoy na may sariling sauna o garahe ay maaaring gawin sa iba't ibang laki:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 hanggang 9 m, atbp.

Ang isang maginhawang dalawang palapag na bahay na may maliit na beranda ay angkop para sa isang pamilya na may tatlo. Ang proyekto ay may tatlong silid-tulugan, dalawang banyo na may mga kagamitan sa pagtutubero. Ang unang palapag ay walang mga partisyon sa pagitan ng sala at kusina, na ginagawang mas malawak at mas maluwang ang espasyo.

Ang maluwag na bahay ay angkop para sa isang pamilya ng 2-3 tao. Ang kaakit-akit na hitsura ng bahay ay hindi nabigo sa pag-aayos ng mga silid.

Hindi pangkaraniwang magandang bahay. Mula sa harapan ay tila tatlo sila, ngunit ito ay isang maluwang na bahay sa ilalim ng isang gable na bubong.

Isang semicircular glazed veranda at malalaking openings ng unang palapag na bintana ang highlight ng bahay na ito.

Hindi alintana kung ikaw mismo ang magdidisenyo ng iyong hinaharap na tahanan o makipag-ugnay sa mga espesyalista, kailangan mong pag-aralan ang lahat ng posibleng mga pagkukulang sa natapos na istraktura at mga error sa disenyo. Ito ay isang medyo matrabaho na proseso na nangangailangan ng oras upang mangolekta ng impormasyon, pag-aralan ang lahat ng mga opsyon at sumang-ayon sa napiling opsyon sa mga kamag-anak.

Pumili ng isang yari na proyekto sa bahay na sa tingin mo ay pinakakapareho sa iyong mga ideya tungkol sa hinaharap na tahanan at kung saan ay naitayo na. Mabuti kung isang taon nang gumagana ang bahay na ito at palagi itong tinitirhan ng mga tao.

Hilingin sa may-ari ng bahay na pag-usapan ang mga kalamangan at kahinaan ng paninirahan dito. Kuntento na ba siya sa dami ng mga bintana at pintuan, komportable ba ang hagdanan, komportable bang manirahan sa ganoong layout at kung ano ang kailangang gawing muli sa unang taon ng kanyang buhay, at kung anong mga maling kalkulasyon ang kailangan niyang tiisin. Ang pagsagot sa mga tanong na ito ay magpapadali sa iyong trabaho.

Kung may pagkakataon na makita ang bahay na ito, siguraduhing gamitin ito. Pag-aralan kung paano inayos ang mga muwebles, kung maginhawa bang lumipat sa loob, kung magiging maluwag ka sa naturang bahay, kung sapat ang taas ng kisame, kung komportable ang hagdan. Madalas na nangyayari na ang ideya ng isang komportableng tahanan sa papel ay hindi nag-tutugma sa mga ideya ng buhay sa buhay.

Ginagawang posible ng mga modernong teknolohiya sa konstruksiyon na magtayo ng mga gusali sa buong taon. Hindi ka dapat magmadali, at, sa pagguhit ng isang proyekto, agad na magpatuloy sa pagtatayo. Maaaring may nawawala kang mahalagang punto na hindi mababago sa hinaharap nang walang radikal na interbensyon. Pagkatapos ng lahat, ang bahay ay itinayo na may pag-asa na ito ay maninirahan dito nang hindi bababa sa 30 taon, at napakahalaga na ito ay komportable at maaasahan.

Kung nagpasya ka pa ring ipagkatiwala ang disenyo ng isang frame house sa mga espesyalista, piliin ang kumpanya na magtatayo nito ayon sa iyong pagguhit. Makakatipid ito ng pera, dahil ang halaga ng proyekto ay ibabawas mula sa halaga ng pagtatayo ng bahay sa pagtatapos ng kontrata sa pagtatayo. Gayundin, sa lahat ng mga yugto ng disenyo, malalaman mo ang halaga ng gawaing pagtatayo ng kumpanya at sa proseso ay magagawa mong ayusin ang proyekto, na isinasaalang-alang ang iyong mga kakayahan sa pananalapi.

Malalaman mo ang higit pa tungkol sa mga proyekto ng mga frame house sa susunod na video.