Lahat tungkol sa mga bahay na may silong

Ang pag-alam sa lahat tungkol sa mga bahay na may mga basement ay mahalaga para sa sinumang developer o mamimili. Ang pag-aaral ng mga tampok ng mga proyekto sa bahay, halimbawa, mula sa isang bar na may garahe o isang plano para sa isang dalawang palapag na cottage, ay maaaring malutas ang maraming mga problema.

Ang pagpili ng pag-aayos ng isang maliit na bahay o isang bahay na may basement mula sa isang bar, walang duda - na may parehong lugar ng gusali, ang halaga ng magagamit na espasyo ay tumataas hangga't maaari. Ang mga boiler at heat-regulating equipment ay naka-install sa isang libreng espasyo, mga tool sa hardin at iba pang katulad na mga bagay ay naka-imbak. Sa pagkakaroon ng pag-init, lumilitaw ang isang bilang ng mga karagdagang pagkakataon para sa paglalagay ng mga kapaki-pakinabang na zone. Ang mga unheated basement tier ay maaari ding magkaroon ng maraming kapaki-pakinabang na bagay para sa ekonomiya at pang-araw-araw na pangangailangan. Dapat pansinin na ang halaga ng pagtatayo ng isang bahay at ang teknikal na kumplikado nito ay tataas.

Maraming mga tao ang namamahala upang magbigay ng kasangkapan nang maayos sa loob lamang ng ilang taon, at sa lahat ng oras na ito ang kahusayan ng base ay napakaliit o kahit na zero. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na sa isang hindi nakakaalam na diskarte, ang underground tier ay maaaring mabilis na mamasa. At ang tamang pagpapatupad ng lahat ng mga hakbang sa kaligtasan ay magiging napakamahal. At kahit na ang isang maingat na naisip na proyekto ay hindi palaging pinapayagan ang pagbibigay ng mga silid sa ilalim ng lupa.

Mula sa isang hygienic point of view, ang kalidad ng naturang living space ay kaduda-dudang. Lalo na maraming mga problema ang lumitaw kapag ang katayuan ng tubig sa lupa ay mataas o sa mababang lupain. Ang pag-iisip sa disenyo ng isang country house na may underground floor ay mas mahirap. Sa wakas, ang desisyong ito, mas tiyak, ang karagdagang lugar ng real estate ay napapailalim din sa karagdagang pagtaas ng buwis.

Ngunit pinapayagan ka ng basement na mapupuksa ang mga paghihigpit sa pambatasan sa pagtatayo ng mga bahay ng bansa sa itaas ng 2 palapag. Bilang karagdagan, ang isang hiwalay na silid ay karaniwang inilalaan para sa parehong silid ng boiler. Sa pamamagitan ng paglalagay nito sa ilalim ng bahay, maaari mong bawasan ang mga gastos at matiyak ang kadalian ng paggamit.

Sa mga karagdagang disadvantages, ito ay nagkakahalaga ng pagbanggit ng pangangailangan para sa pinahusay na bentilasyon at ilang mga paghihirap sa pagtula ng mga network ng engineering. Ang huling pagpipilian, gayunpaman, ay para sa mga mamimili mismo.

Hindi sapat na gumawa lamang ng magandang base. Siguraduhing isipin din kung ano pa ang matatagpuan doon. Ang pagkakaroon ng basement na may mataas na kisame ay isang kaakit-akit na ideya para sa maraming tao. Ngunit palaging mahalaga na maunawaan na kung mas mataas ang mga pader, mas maraming buwis ang babayaran. Sa ilang mga kaso, ito ay kagiliw-giliw na pagsamahin ang basement sa terrace. Ang parehong mga elementong ito ay tumutulong upang maipamahagi ang load nang mas pantay at mabawasan ang panganib ng paggalaw ng lupa.

Ang kabuuang lugar nito ay karaniwang 4-6 sq. m. Samakatuwid, sa isang puwang na hanggang 100 m2, maaari ka ring maglagay ng isang sanitary unit, isang laundry room, isang dressing area. Tradisyonal din para sa mas mababang baitang ang magbigay ng pantry kung saan iniimbak ang mga hindi kinakailangang "araw-araw" na mga bagay. Ngunit ang isang mas modernong solusyon ay ang lokasyon sa semi-underground na antas ng silid na may kagamitan sa pag-eehersisyo.

Ngunit ang lokasyon ng garahe doon ay unti-unting nawawalan ng katanyagan.Ito ay higit sa lahat dahil sa mga pagsasaalang-alang sa sanitary at kapaligiran at ang kakulangan sa ginhawa mula sa ilang partikular na amoy. Ang isa pang mahalagang punto ay maaari ka lamang pumasok sa underground na paradahan sa isang matarik na anggulo. Sa simula ng taglamig, ang pasukan na ito ay nagyeyelo, nagiging hindi maginhawa at mapanganib pa. Ang mga karagdagang kagamitan at sistema ng paglilinis ay nakakatulong upang malutas ang mga naturang problema, ngunit ang paggamit nito ay nagpapataas ng gastos sa trabaho.

Tulad ng para sa mga lugar ng tirahan, ang paggamit ng isang basement para sa kanilang pagkakalagay ay lumilikha ng isang malubhang problema - kakailanganin mong painitin ang buong espasyo sa taglamig. Gayunpaman, sa ilang mga sitwasyon, walang ibang pagpipilian. Ang isang katulad na pagkakataon ay lumitaw kung ang bahay ay itinatayo sa isang dalisdis. Pagkatapos ang base ay bahagyang matatagpuan sa itaas ng antas ng lupa. Ang mga paglabag sa batas ay hindi makikita - mayroon talagang isang ganap na palapag, at ang antas ng pag-iilaw nito ay nakakatugon sa lahat ng kinakailangang mga kinakailangan.

Ang ganitong solusyon ay nagbibigay-daan sa iyo upang magbakante ng maraming kapaki-pakinabang na puwang sa itaas na mga tier, kung saan ito ay magiging mas magaan at mas maluwang. Gayunpaman, ang entertainment at mga katulad na lugar ay nangangailangan ng pinakamainam na bentilasyon, kadalasang kailangan din ng tubig at dumi sa alkantarilya.

Maraming pansin ang dapat bayaran sa maingat na kumbinasyon ng mga indibidwal na zone. Sa katunayan, kahit na ang isang medyo maliit na base ay bihirang magkaroon ng anumang isang function. Upang maalis ang mga pagkakamali, ipinapayong makipag-ugnay sa mga propesyonal. Tamang-tama dapat silang magsagawa ng parehong teknikal at disenyo ng mga sandali lamang. Sa anumang kaso, dapat ding isaalang-alang ang mga kinakailangan sa kaligtasan.

Ang paliguan, sauna, swimming pool, hammam at iba pang humid zone sa basement tier ay maaaring negatibong makaapekto sa mga katangian ng silid. Ang mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ay kadalasang dumaranas ng mataas na kahalumigmigan. At kahit na ang maalalahanin na waterproofing kung minsan ay hindi nakakatulong - ito ay nasira, pagod, pagkatapos ay lumitaw ang ilang mga hindi inaasahang pangyayari. Ngunit hindi lang iyon. Ang mga pamamaraan sa pagligo at pagligo ay hindi palaging ligtas, at kung biglang lumala ang kondisyon, magiging napakahirap na makarating sa isang ligtas na lugar at humingi ng tulong. Hindi rin masyadong kanais-nais na maglagay ng guest room sa basement.

Kahit na ang mga tao sa bahay ay gusto ito doon, ito ay hindi isang katotohanan na ang "piitan" ay magbibigay inspirasyon sa mga bisita sa parehong lawak. Gayunpaman, marami dito ang nakasalalay sa mga posibilidad ng pag-aayos at dekorasyon, iyon ay, sa halaga ng mga gastos na kayang bayaran ng mga may-ari. Ang isang gym ay maaaring isang magandang ideya. Gayunpaman, kakailanganin niya ng doble, triple kumpara sa kumbensyonal na bentilasyon, at kahit na hindi nito palaging nai-save ang kaso. Ang isang maliit na pagawaan ay maaaring ilagay sa basement, gayunpaman, para sa malalaking kaso, kinakailangan ang isang mas solidong silid.

Dapat mag-ingat upang ayusin ang kusina at mga labahan doon. Minsan, dahil dito, kailangan mong gumawa ng maraming hindi kinakailangang paggalaw sa pagitan ng mga sahig.

Lalo na kung walang ibang angkop na lugar sa bahay. Iba pang mga ideya na dapat irekomenda:

• home theater at/o dance area;
• personal na billiard room;
• lugar ng imbakan para sa mga hindi nabubulok (at kapag nag-i-install ng malalaking refrigerator - at nabubulok) na mga produkto;
• mga boiler complex.

Magiging kapaki-pakinabang na isaalang-alang ang mga opsyon sa pagpaplano upang makagawa ng tamang desisyon at makamit ang pinakamataas na kahusayan sa konstruksiyon.

Ang ganitong uri ng layout ng isang frame o brick house na may plinth ay nagbibigay-daan sa iyo na halos hindi baguhin ang pangkalahatang taas ng gusali. Ngunit ang paghahanda ng proyekto ay dapat na lapitan nang maingat hangga't maaari. Ang pagkabigong isaalang-alang kahit na ang "maliit" na mga subtleties ay nagbabanta sa mga malubhang problema. Tiyak na kailangan mong pag-aralan ang lupa, itakda ang antas ng kahalumigmigan. Ang sobrang kahalumigmigan ay maaaring makapinsala sa sasakyan mismo.

Ang pagsasaayos ng proyekto para sa mga kondisyon ng lugar ay kinakailangan. Ang mga kisame ng modernong basement floor ay hindi bababa sa 2 m mula sa sahig. Ang iba pang mahahalagang kinakailangan ay mahusay na bentilasyon at pagkuha, isang pinto na ligtas sa sunog at isang matatag na sistema ng pag-init. Ang pagtatapos ay isinasagawa gamit ang hindi masusunog, mga materyales na lumalaban sa init. Ang mga exit gate ay nilagyan sa parehong paraan tulad ng sa isang hiwalay na gusali.

Ang plano ng isang pribadong bahay na gawa sa kahoy na may basement at isang attic ay maaaring magbigay ng kabuuang lugar na hanggang 360 m2. Sa ganoong lugar, posibleng maglagay ng terrace, boiler unit at kitchen-dining area. Ang cladding ay kinakailangang gawa sa natural na bato. Ang isang magandang halimbawa ng naturang gusali ay ipinapakita sa larawan. Parehong ang pangkalahatang eleganteng disenyo at isang komportableng semi-underground na palapag ay inilarawan.

Ang isang 15x15 m na bahay ay maaaring maglagay ng boiler room, garahe at kusina at dining area. Ang mga pangunahing istraktura ay kadalasang gawa sa kahoy. Ang pinakamahusay na pagpipilian ay ang paggamit ng isang pandikit na stick. Gayunpaman, laganap din ang pagtatayo ng ladrilyo.

Ang opsyon na ipinapakita sa larawan:

• nahaharap sa dalawang-tono na ladrilyo;
• nilagyan ng monolitik, strip o reinforced concrete foundation;
• nilagyan ng isang multi-pitched na bubong;
• ay may custom-made na kahoy na hagdanan;
• may kasamang ground floor floor at monolithic reinforced concrete floor.

Medyo laganap ang mga yari na basement na bahay na 10x10 m.Sa naturang gusali, maaari ka nang magpakita ng ilang kalayaan sa pagkilos. Kadalasan sinusubukan nilang maglaan ng isang hiwalay na silid para sa bawat miyembro ng pamilya. Ang mga pagpipilian ay:

• may 3 silid-tulugan at isang guest area;
• na may isang pares ng mga sala at isang "studio" na kusina;
• na may isang pares ng mga silid-tulugan at isang sala;
• sa pagdaragdag ng terrace o veranda.

Ang proyekto ng isang monolitikong 2-palapag na gusali na may plinth sa dalisay nitong anyo ay bihira. Sa pinagsamang mga dingding, ang monolith ay pinagsama sa ladrilyo. Ang mga pundasyon at kisame ay gawa sa monolithic reinforced concrete para sa higit na pagiging maaasahan. Kung ang mas mababang tier ay gawa sa monolitikong kongkreto, kailangan mong maingat na kalkulahin ang lalim at lapad ng mga dingding. Mas mahusay na bumaling sa mga propesyonal.

Kapag nagdidisenyo, madalas nilang sinusubukang gamitin ang opsyon sa tier ng basement ng tirahan. Sa kasong ito, ang maximum na pansin ay kailangang bayaran sa pagkakabukod ng gusali. Ang isang simpleng light shaft, kahit na kasama ng mga bintana, ay hindi sapat para sa katanggap-tanggap na insolation. Ginagamit ang isang superstructure na may fixed o variable na taas. Upang higit pang mapabuti ang microclimate, ginagamit ang mga kolektor ng solar-air.

Ang larawan ay nagpapakita ng isa sa mga pagpipilian para sa isang bahay na may basement tier na may taas na 3 palapag. Ang isang maliit na pulang ladrilyo na lugar sa harapan ay mukhang talagang kaakit-akit. Ang impression ay paborableng kinumpleto ng isang gilid na balkonaheng bakal. Sa pangkalahatan, ang gusali ay malinaw na dinisenyo na may pag-asa ng isang kalmado at maayos na hitsura. Ang pag-frame ng mas mababang baitang na may natural na bato ay umaangkop din sa pangkalahatang konsepto.

Ito ay magiging mas makatwiran upang ilagay ang sauna at pool hindi sa basement, ngunit sa unang palapag. Ang lugar para sa silid-tulugan ay pinili sa pinakatahimik na lugar.

Sa anumang kaso, ang materyal na bato ay inirerekomenda para sa panlabas na pagtatapos ng mga plinth. Gayunpaman, ang mga likas na pagpipilian nito, sa kabila ng panlabas na pagiging kaakit-akit at pagiging praktiko, ay medyo mahal. Samakatuwid, maaari kang pumili ng mga artipisyal na analog. Anuman ang iyong mga kagustuhan, kailangan mong harapin ang maingat na pagpili sa hitsura. Kadalasan, ginagamit ang isang batong nakabatay sa semento; kung mahirap pumili ng partikular na opsyon, ito ay magiging ganap na makatwiran na desisyon.

Ang basement mismo ay dapat na binuo mula sa mga bloke ng bula. Ang unang hakbang, gaya ng dati, ay ang pag-level ng base at hindi tinatablan ng tubig ang pundasyon. Ang mga gabay at mga espesyal na "kurdon" ay tutulong sa iyo na mapanatili ang perpektong mga linya. Ang unang hilera ng mga bloke ay pinalakas ng baluktot na pampalakas para sa pinakadakilang pagiging maaasahan. Ang anumang mga tahi ay dapat na maingat na punan ng mortar.

Kinakailangang agad na magpasya kung ang base ay gagawin sa isang through, non-through o semi-through na bersyon. Sa ilalim ng isang mabigat na bahay, angkop na magtayo ng isang istraktura na gawa sa monolitikong kongkreto. Maaari ka ring pumili ng opsyon sa strip (na may pinagbabatayan na strip foundation). Makakatipid ka ng pera sa pamamagitan ng paggamit ng prefabricated basement floor. Kapag ang isang bahay ay itinayo sa heaving ground, kakailanganin mong masiglang protektahan ang mga dingding ng mas mababang baitang mula sa pahalang na pag-angat ng taglamig.

Kapag ang antas ng tubig sa lupa ay mas malaki kaysa sa talampakan nang hindi bababa sa 50 cm, kakailanganing takpan ang waterproofing ng mga asbestos-cement plate o isang brick pressing wall.

Mahalaga: dapat itong maingat na isaalang-alang kung ang hinukay na lupa ay angkop para sa backfilling. Upang gawing simple ang trabaho, kinakailangan na gumamit ng isang full-circle excavator na may bucket na humigit-kumulang 1 m3. Sa proseso ng trabaho, kailangan mong maingat na kontrolin upang ang ilalim ng hukay ay hindi moistened; kinakailangang gumawa ng drainage gamit ang pumping water, o makisali sa construction dewatering.

Para sa mga kalamangan at kahinaan ng isang bahay na may basement, tingnan sa ibaba.