Ano ang home kit at paano ito pipiliin?

Para sa isang modernong tao, ang klasikong listahan ng mga gawain ng lalaki (pagtatanim ng isang puno, pagpapalaki ng isang anak na lalaki at pagtatayo ng isang bahay) ay hindi sapat, na nangangahulugang walang paraan upang gumugol ng maraming oras sa mga obligasyong gawain. Sa ganoong sitwasyon, kinakailangan upang mapabilis ang bawat proseso, at ang mga modernong teknolohiya ay nag-iiwan sa lahat ng ganoong pagkakataon. Halimbawa, Ang pagtatayo ng iyong sariling tahanan mula sa isang house kit ay isang magandang pagkakataon upang makakuha ng pabahay nang medyo mabilis at mura... Bagama't pambihira pa rin ito sa ating bansa, sa ilang dayuhang bansa ay matagal nang nag-ugat ang teknolohiya at naging karaniwan na - marahil ay panahon na para bigyan natin ito ng pansin.

Una, alamin natin kung ano ang home kit.

Bilang kahalili, may mga "designer" ng pabrika. Ang kanilang produksyon ay nakaayos sa mga espesyal na pabrika alinsunod sa mga kinakailangan ng mga karaniwang proyekto - sa pamamagitan ng pagkakatulad sa isang taga-disenyo.

Sa Europa at Hilagang Amerika, ang gayong mga disenyo ay naging isang tunay na hit, at ito ay hindi nakakagulat, dahil sa maraming mga pakinabang.

• Malaking pagtitipid sa gastos. Una, ang proyekto ay tipikal - hindi binabayaran ng mamimili ang buong halaga nito. Pangalawa, ang frame kit mula sa pabrika ay karaniwang hindi tumitimbang nang labis, samakatuwid hindi ito nangangailangan ng pagtatayo ng isang ganap na pundasyon. Pangatlo, maaari mo ring tipunin ito sa iyong sarili, at ang paglahok ng mga propesyonal ay magpapahintulot sa iyo na alisin ang hindi gaanong mahalagang oras, na nangangahulugan na ang mga gastos dito ay nabawasan din. Pang-apat, ang mga seryosong kagamitan sa pagtatayo ay hindi kasama sa pagpupulong.
• Kahanga-hangang bilis ng konstruksiyon... Maaari kang mag-ipon ng isang tapos na bahay mula sa mga panel na nasa bodega na sa loob lamang ng ilang buwan - mula sa isang malinis at patag na lugar hanggang sa housewarming. Walang alternatibo sa mga tuntunin ng bilis ng pagpapatupad ay malapit na! Sa iba pang mga bagay, ang mga naturang bahay ay walang pag-urong, na nangangahulugan na walang oras na maghihintay upang makumpleto ang prosesong ito.
• Seismic resistance... Karamihan sa mga tradisyonal na gusali na gawa sa mga brick o kongkretong bloke ay may matibay na frame at napakalaking bigat, na nangangahulugan na ang anumang lindol o kahit simpleng paggalaw ng lupa ay puno ng malaking panganib para sa kanila. Ang isang gusali na gawa sa mga panel ng dingding ay walang matibay na mga kasukasuan, at ang mga istrukturang kahoy na walang frame ay may kakayahang baluktot, upang ang bahay ay makatiis sa anumang mga sakuna.
• Mataas na mga katangian ng pag-save ng init... Karamihan sa mga modelo ay nagpapalagay ng pagpupulong mula sa mga heatblock, at ang isang thermal beam ay ginagamit bilang isang pagtatapos at pandekorasyon na materyal. Ang gayong bahay ay perpektong nagpapanatili ng init sa taglamig, at sa tag-araw ay nananatili itong isang sulok ng lamig.
• Pangangalaga sa kapaligiran. Ang mga modernong home kit ay nakatuon sa paggamit ng mga likas na materyales - ang parehong plastik ay halos wala sa kanila. Kahit na sa pagtatapos ng buhay ng serbisyo nito, ang gusali ay hindi magiging basurang mapanganib sa kapaligiran.
• Kaginhawaan ng pagpapanatili at pagpapalit ng mga network ng engineering. Ang lahat ng uri ng mga panel ay may mga built-in na compartment para sa mga komunikasyon. Ang nasabing pader ay hindi kailangang dungawan para tanggalin o itago ang mga wire at tubo.Ang lahat ng ito ay ligtas na nakatago sa proyekto, ngunit kung kinakailangan, hindi mahirap makakuha ng access sa mga komunikasyon upang palitan ang mga ito.
• Inaasahang buhay ng serbisyo... Sa ating lipunan, sa ilang kadahilanan, ang opinyon ay laganap pa rin na ang isang bahay na gawa sa mga panel ng dingding ay angkop lamang para sa papel na ginagampanan ng isang garden house o isang change house, na pansamantala. Samantala, ang pinakamataas na kalidad ng mga sample ay idinisenyo para sa buhay ng serbisyo na 50-100 taon, na sapat na para sa buhay ng dalawa o tatlong henerasyon. Ngayon, ang mga teknolohiya ay pinapalitan ang bawat isa nang napakabilis na sa oras na matapos ang panahon ng pagpapatakbo, ang tanong ng pagpapalit ng pabahay ay babangon pa rin.
• Iba't ibang mga pagpipilian. Karaniwang tinatanggap na kapag pumipili ng isang frame house, ang kliyente ay mahigpit na limitado ng isang maliit na bilang ng mga tipikal na proyekto, ngunit ngayon ay hindi na ito ang kaso. Kahit na sa Russia, ang mga kumpanya na nakikibahagi sa paggawa ng mga house kit ay umiral nang higit sa 10 taon, at sa panahong ito ay lumikha sila ng isang kahanga-hangang hanay ng mga proyekto. Kasabay nito, mayroon ding kumpetisyon sa pagitan ng mga tagagawa sa merkado, na higit pang nagpapalawak ng pagpipilian. Kasabay nito, ang istraktura ng frame ay nagbibigay-daan para sa muling pagpapaunlad pagkatapos ng pagpupulong, kaya hindi ka limitado sa pagsasaayos ng orihinal na proyekto.

Ang paghahanap ng mga bahid sa mga home kit ay mas mahirap, ngunit ang isang taong hinihingi ay, siyempre, makayanan ang gawaing ito. Anuman ang maaaring sabihin ng isa, sa mga tuntunin ng katatagan, ang gayong gusali ay talagang mas mababa sa magagandang lumang klasiko, dahil ang mga bahay na ladrilyo ay tumayo nang ilang siglo.

Sa wakas, Ang mga bahay mula sa mga panel ay kadalasang pinipili ng mga taong gustong makatipid, at ang kanilang pagpili ay madalas na nahuhulog sa pinakamurang mga proyekto, para sa pagpapatupad kung saan hindi ang pinaka maaasahan at matibay na mga materyales ang ginagamit.

Bagama't ang iba't ibang mga proyekto ay maaaring mukhang nahihilo sa isang hindi handa na mamimili, sa katotohanan ay maaari silang madaling uriin sa ilang mga grupo, bawat isa ay may sariling mga pangunahing katangian. Ang pag-unawa sa kanila, magiging mas madaling itapon ang mga pagpipiliang iyon na tiyak na hindi angkop para sa iyo, samakatuwid, isasaalang-alang namin ang pinaka-binibigkas na mga klase ng mga home kit.

Ang mga gusali ng panel sa pinakamahusay na mga tradisyon ng Canada ay gawa sa OSB (oriented strand board), o sa halip - sa pamamagitan ng pagdikit ng dalawa sa mga panel na ito para sa mas mataas na tigas. Ang huling katangian ay mahalaga mula sa punto ng view na ang mga matibay na istruktura ay ginagawang posible na gawin nang walang frame, maliban sa isang pormal na panloob na mini-bar, na nagpapataas ng parehong katigasan.

Ang paggawa ng mga bahagi para sa pagpupulong ay isinasagawa sa pabrika, ang kanilang pagputol at paghubog ay isinasagawa ng isang computer.... Para sa maximum na bilis at kadalian ng pag-assemble, ang isang groove-and-tenon lock ay ginawa sa bawat detalye, upang maaari mong tipunin ang gusali gamit ang halos iyong mga kamay. Ang lahat ng mga detalye ng bahay ay ginawa mula sa mga panel, na sa Canada ay tinatawag na SIP, habang ang axial load sa naturang detalye ay pinapayagan sa antas na 3-4 tonelada bawat metro kuwadrado.

Ang coniferous timber ay nagbibigay-daan sa iyo upang umakma sa pangkalahatang larawan, ngunit kasama rin ito sa kit hindi lamang bilang isang materyal, ngunit bilang mga handa na bahagi, na nababagay sa laki ng proyekto. Ang buong set ay kinakailangang tratuhin ng mga impregnasyon ng amag, pati na rin ang mga retardant ng sunog na nagbabawas sa panganib ng sunog ng isang kahoy na bahay. Halos ang tanging plastik na bahagi sa naturang gusali ay maaaring PVC windows, ngunit ang customer ay nagdadala ng kanilang pag-install nang hiwalay sa kanyang sariling kahilingan, kaya maaari ka ring pumili ng mga kahoy na frame.

Hindi tulad ng Canada, na naayos kamakailan at higit sa lahat ng mga taong hindi alam kung saan sila pupunta bukas, ang Finland ay naayos nang mahabang panahon.Ang mga lokal na residente ay naghangad din na gumastos ng isang minimum na pagsisikap sa pagtatayo ng mga tirahan, ngunit naunawaan din nila na tiyak na hindi sila pupunta upang galugarin ang mga bagong teritoryo sa mga darating na dekada, na nangangahulugan na kinakailangan na gamitin ang mga materyales na kasangkot sa maximum at tiyak na hindi makatipid sa kalidad. Bukod sa, Nakaugalian din na bigyang pansin ang aesthetic na bahagi ng isyu, dahil sa isang gusaling itinayo mula sa isang house kit, sila ay mamumuhay nang maligaya magpakailanman.... Para sa kadahilanang ito, kahit na ang mga proyekto sa disenyo na a la fachwerk ay hindi kasama dito.

Kasabay nito, ang parehong OSB ay ginagamit para sa pagtatayo, gayunpaman, ang pagkakabukod ay basalt, na nakikilala sa pamamagitan ng natural na pinagmulan, tibay, incombustibility at sound insulation properties. Sa loob ng board, mayroon ding vapor barrier membrane at internal boards na gawa sa dyipsum at wood shavings. Ang larawan ay kinumpleto ng mga poste ng plank frame at panlabas na sheathing na may dulong sinag.

Tulad ng kaso ng "mga kapatid" ng Canada, ang mga proyektong uri ng Finnish ay nangangailangan ng pagpapabinhi ng lahat ng bahagi na may mga antiseptiko at mga compound na lumalaban sa sunog. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng Canada at Finland ay ang mga proyekto ng Finnish ay hindi gumagamit ng pandikit upang kumonekta sa anuman - sa halip, gumagamit sila ng mga staple o mga kuko.

Ang isang hiwalay na klase ng mga home kit ay itinuturing na mga namarkahan bilang nilayon para sa self-assembly sa pamamagitan ng pagsisikap ng kliyente. Maaari kang mag-ipon ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay mula sa anumang kit ng bahay, hindi kahit na itinalaga bilang isa na binuo gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit sa kondisyon na walang masyadong malaki at mabigat na mga panel sa istraktura.

Tulad ng sa kaso ng pag-assemble ng isang gusali ng tagagawa mismo, ang isang self-assembly kit ay ipinapalagay ang supply ng isang kumpletong hanay ng mga bahagi, ngunit ngayon ay may mga detalyadong tagubilin sa kung ano ang kumonekta at kung paano. Sa kasong ito, ang customer ay maaari ring mag-order ng mga bahagi upang baguhin ang proyekto sa kanyang sariling kahilingan.... Ngunit ang panloob at panlabas na mga pagtatapos, pati na rin ang bubong, ay hindi na kasama sa self-assembly kit - kailangan nilang piliin at bilhin nang hiwalay, sa iyong paghuhusga.

Para sa ilan, ito ay isang plus, na nagpapahintulot sa iyo na mahanap ang mga materyales na kailangan mo nang mas mura o gawing mas orihinal ang iyong tahanan, ngunit maging handa na ito ay magpapalubha sa gawain. Kung pinag-uusapan natin ang mga pakinabang ng naturang pagpipilian, kung gayon ang pagpupulong sa sarili ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid ng higit pa - nagtatrabaho nang mag-isa, hindi mo na binabayaran ang suweldo sa mga tagapagtayo. Gayunpaman, walang alinlangan na magiging mas mahirap para sa isang tao, at kahit na walang karanasan, na mag-ipon ng isang buong bahay, at ang buong proseso ay medyo mabatak.

Kamakailan, napakaraming mga tagagawa ng mga house kit, kahit na mga domestic, na hindi posible na gumawa ng anumang sapat na rating ng mga ito. Ang pahayag na ito ay higit na nauugnay dahil sa karamihan ng mga kaso, matalinong pumili ng pinakamalapit na tagapagtustos - pinapayagan ka nitong makabuluhang makatipid sa paghahatid ng mga bahagi sa site.

Halimbawa, sa Yaroslavl, ang OOO Les Company ay nakikibahagi sa paggawa ng mga wooden house kit, at sa Ufa, ang kumpanyang Derevyanniy Dom. Sa Krasnodar - Kuban Stroy Dom LLC.Sa St. Petersburg, ang pinuno ng industriya ay ang kumpanya ng StroyGarant, at sa Moscow at ang Rehiyon ng Moscow, ang mga serbisyo ay ibinibigay ng kumpanya ng pagtatayo ng Indibidwal na Bahay at ng planta ng Tamak.

Ang pagpili ng isang proyekto ng gusali ay hindi isang gawain sa solusyon kung saan ito ay nagkakahalaga ng pagtuon lamang sa aesthetic na bahagi ng isyu.... Kahit na pumili ka ng isang change house para sa isang summer residence, malamang na gusto mo itong tumagal ng mahabang panahon at ganap na bigyang-katwiran ang pamumuhunan.

Kung gayon, kinakailangan upang matiyak na ang proyekto ay nakakatugon sa isang bilang ng mga pamantayan.

• Mga tampok ng klima... Sa napakalamig na mga rehiyon, ang thermal insulation ay predictably na kailangan sa malalaking dami, habang sa timog ito ay makatwirang huwag mag-overpay para sa kung ano ang kinakailangan lamang medyo.
• Ang posibilidad ng lindol sa rehiyon. Direkta itong nakasalalay sa kung kailangan mo ng mas matibay na frame o hindi. Ang sagot sa huling tanong ay higit na nakasalalay sa kung ano ang mga tampok ng lupa sa built-up na lugar, at kung anong uri ng pundasyon ang gagamitin.
• Gaano kalalim ang tubig sa lupa?... Kung nakahiga sila malapit sa ibabaw, ito ay lubos na naglilimita sa mga posibilidad. Kung hindi, makakatipid ka sa waterproofing, alam mong tiyak na hindi ka babahain, o kaya mo ang isang basement.
• Pagsunod sa mga aesthetic na kagustuhan ng customer. Hindi dapat ikahiya ng may-ari ang kanyang tahanan, kaya wala ring nagkansela ng beauty requirements.
• Sariling kakayahan sa pagbuo. Kung ang may-ari ay hindi ganap na dayuhan sa pagtatrabaho gamit ang kanyang mga kamay, kaya niyang makatipid sa mga upahang manggagawa sa pamamagitan ng pagbibigay pansin sa mga self-assembly kit. Kung walang kinakailangang mga kasanayan, oras o kahit elementarya na pagnanais para dito, makatuwirang agad na ibukod ang mga naturang proyekto mula sa listahan ng mga isinasaalang-alang.
• Mga pagkakataon sa pananalapi. Ang Domokomplekt ay madalas na tinitingnan bilang isang pagkakataon upang makakuha ng iyong sariling tahanan para sa medyo maliit na pera. Sa katunayan, ang mga proyekto ay may ganap na magkakaibang mga antas ng gastos, at ang mamimili ay dapat na matukoy nang maaga kung anong tinatayang halaga ang inaasahan niyang i-screen ang mga hindi naaangkop na proyekto.

Ayon sa huling pamantayan, mayroong isang hiwalay na pag-uuri na nagpapakita kung paano nakakaapekto ang gastos ng proyekto sa packaging ng kit para sa pagpupulong. May apat na klase ng home kits.

• Mababang badyet - hanggang sa 4 na libong rubles bawat "parisukat". Ang kit ay naglalaman ng mga bahagi na kinakailangan para sa pag-assemble ng hubad na frame, ngunit ang pagkakabukod at pagtatapos ay hindi kasama dito.
• ekonomiya - 4-7 libong rubles bawat m2. Para sa pera na ito, maaari kang mag-ipon ng isang frame na may pagkakabukod, ngunit wala pa ring cladding.
• Pamantayan - 7-12 libong rubles bawat metro kuwadrado. Sa iyong pagtatapon ang lahat ng kailangan mo upang tipunin ang frame, pati na rin ang mga nakaharap na materyales.
• Suite - higit sa 13 libong rubles bawat metro kuwadrado. Ang mas mataas na kalidad ng lahat ng mga materyales ay ginagarantiyahan, kahit na ang mga komunikasyon sa engineering ay kasama sa kit.

Maaaring i-order ang house kit at sa isang indibidwal na proyekto, ngunit ito ay nagkakahalaga ng halos isang-kapat na higit pa.

Hiwalay, maaari kang mag-order ng pagbisita sa site ng isang consultant ng pagpupulong - ang kanyang mga serbisyo ay nagkakahalaga ng 5% ng halaga ng proyekto.

Ang unang hakbang ay upang matukoy ang pundasyon na pinakamainam para sa iyong site at proyekto. Sa lahat ng mga kaso, ito ay pinili na magaan - tape na may isang maliit na depression, pile o columnar... Mas mainam na ipagkatiwala ang eksaktong pagpili ng tamang uri ng base sa isang espesyalista o hindi bababa sa tanungin kung ano ang pipiliin ng iyong mga kapitbahay. Sa ilang mga proyekto, maaaring ipahiwatig ang kinakailangang uri ng pundasyon, kabilang ang mga malinaw na kinakailangan para dito - kinakailangang sumunod sa mga naturang senyas. Ang hindi tinatagusan ng tubig, pinapanatili ang mga dingding na pahalang at kahanay, ay malinaw na mga tungkulin ng assembler.

Kapag tumatanggap ng isang house kit, mahalagang iimbak ito nang tama - upang mayroong libreng pag-access sa mga kinakailangang bahagi... Ang mga fragment ay inilatag sa isang patag na lugar, posible sa ibabaw ng bawat isa, ngunit palaging sa pamamagitan ng mga gasket.Ang mga rafters ay nakaimbak lamang sa isang tuwid na posisyon. Ang aktwal na pag-install ay nagsisimula sa pagtula sa sahig. Ang mga panel ay konektado sa mga uka-at-tenon joints na may foaming, at kung walang mga grooves, na may self-tapping screws. Matapos suriin ang katumpakan ng pagmamarka, ang mas mababang strapping ay binuo, na-secure ng mga anchor, at ang mga panel ng dingding ay naka-install mula sa sulok - una sa mga panlabas, at pagkatapos lamang na tipunin ang mga panlabas na dingding ay lumipat sila sa mga panloob na partisyon.

Kung mayroong pangalawang palapag, ang mga slab ng kisame ay naka-mount sa kaukulang mga beam, pagkatapos nito ang susunod na palapag ay tipunin at nagpapatuloy sa pagpupulong ng frame ng bubong. Ang mga bintana at pintuan ay naka-install pagkatapos makumpleto ang pagpupulong ng frame, ang bubong ay hinikayat kahit na mamaya. Ang pinakahuling hakbang ay panlabas at panloob na dekorasyon, pagkatapos ay maaari kang lumipat sa gusali nang hindi naghihintay ng pag-urong - wala lamang ito sa mga kit sa bahay.

Para sa pangkalahatang-ideya ng home kit, tingnan ang video.