Mga frame house at mula sa mga panel ng SIP: aling mga istraktura ang mas mahusay?

Ang pangunahing tanong na kinakaharap ng lahat na nagpasya na magtayo ng kanilang sariling bahay ay kung ano ito. Una sa lahat, ang bahay ay dapat na komportable at mainit-init. Kamakailan lamang, nagkaroon ng malinaw na pagtaas ng demand para sa mga frame house at itinayo mula sa mga panel ng SIP. Ang mga ito ay dalawang radikal na magkaibang mga teknolohiya ng konstruksiyon. Ito ay nagkakahalaga ng maingat na pag-aaral ng lahat ng mga nuances ng bawat isa sa kanila bago simulan ang pagtatayo ng iyong pangarap na tahanan.

May isa pang pangalan para sa naturang bahay - frame-frame. Ang teknolohiya ng konstruksiyon na ito ay binuo sa Canada at naiuri na bilang isang klasiko. Ang pundasyon ay ibinubuhos bilang unang hakbang sa pagtatayo. Kadalasan, ang teknolohiyang ito ay gumagamit ng isang haligi na pundasyon, dahil ito ay perpekto para sa isang frame house. Sa sandaling handa na ang pundasyon, magsisimula ang pagtatayo ng frame ng tirahan sa hinaharap.

Sa base ng frame, ginagamit ang isang sinag ng iba't ibang kapal, depende sa mga lugar ng inaasahang pagkarga. Pagkatapos ng pagtatayo ng frame, dapat itong mai-install sa pundasyon, na may kasamang materyal na napili para sa pagtatayo at pagkakabukod.

SIP-panel (sandwich panel) - ito ay dalawang oriented strand boards, kung saan inilalagay ang isang layer ng pagkakabukod (polystyrene, pinalawak na polystyrene). Ang isang bahay na gawa sa mga panel ng SIP ay itinatayo batay sa teknolohiya ng frame-panel (frame-panel). Ang isang klasikong halimbawa ng pagbuo ng isang bahay mula sa mga panel ng SIP ay ang pagpupulong ng isang konstruktor. Ito ay literal na binuo mula sa mga panel sa pamamagitan ng pagkonekta sa kanila nang sama-sama ayon sa prinsipyo ng tinik-uka. Ang pundasyon sa naturang mga gusali ay higit sa lahat ay tape.

Kung titingnan natin ito sa paghahambing, kung gayon ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng mga bahay na gawa sa mga panel ng SIP ay mas mura at ito ang kanilang pangunahing bentahe. Kung ihahambing mo ang mga pagsusuri, makikita mo na ang materyal na ito ay may mas maraming positibo.

Ang pagtatayo ng anumang gusali ay nagsisimula sa pagbuhos ng pundasyon. Ito ang batayan ng bahay, kaya ang materyal para dito ay dapat na may pinakamataas na kalidad at matibay. Ayon sa kaugalian, ang mga sumusunod na materyales ay kinakailangan para sa pundasyon:

• mga bloke ng pundasyon;
• durog na bato o graba;
• semento;
• mga kasangkapan sa konstruksiyon;
• pagniniting wire;
• buhangin.

Kung ang lugar kung saan ang pagtatayo ay binalak ay latian o ang tubig sa lupa ay higit sa karaniwan, kung gayon ang pundasyon para sa frame house ay dapat gawin sa mga tambak. Sa mga bihirang kaso, kapag ang lupa sa lugar ng trabaho ay partikular na hindi matatag, ang isang reinforced concrete slab ay inilalagay sa base ng pundasyon. Kung ninanais, maaaring maglagay ng basement floor sa base ng bahay. Sa kasong ito, kakailanganin ang mga karagdagang materyales. Tulad ng waterproofing, halimbawa.

Ang frame ay maaaring kahoy, metal o reinforced concrete. Para sa isang kahoy na frame, ang mga sumusunod ay ginagamit:

• board;
• solidong kahoy;
• nakadikit na laminated timber;
• kahoy na I-beam (kahoy + OSB + kahoy).

Ang metal frame ay binuo mula sa isang metal na profile. Maaaring iba ang profile mismo dito:

• yero;
• may kulay.

Ang reinforced concrete (monolithic) na frame ay ang pinaka-matibay, ngunit din ang pinaka-ubos ng oras at mahal. Para sa pagtatayo nito kailangan mo:

• mga kabit na bakal;
• kongkreto.

Para sa pagtatayo ng mga pader na may teknolohiya ng frame-frame, kinakailangan ang karagdagang pagtula ng thermal insulation, proteksyon ng hangin, wall cladding na may fiberboard at panlabas na panghaliling daan.

Kapag nagtatayo ng bahay mula sa mga panel ng SIP, hindi na kailangan ang napakaraming materyales sa pagtatayo. Ang SIP-panel ay ginawa sa pabrika. Nasa panel na mismo, parehong naka-embed ang heat insulator at isang cladding. Ang maximum na materyal na kinakailangan upang bumuo ng isang bahay mula sa mga panel ng SIP ay nahuhulog sa pagbuhos ng pundasyon.

Kung pinag-uusapan natin ang tiyempo ng pagtatayo ng mga frame house at mga bahay mula sa mga panel ng SIP, kung gayon ang huli ay nanalo dito. Ang pagtatayo ng frame at ang kasunod na sheathing nito ay medyo mahaba ang proseso, ito ay tumatagal mula sa 5 linggo o mas matagal laban sa minimum na dalawang linggong pagtatayo ng isang istraktura mula sa mga panel ng SIP. Ang bilis ng konstruksiyon ay madalas na apektado ng pundasyon, na para sa isang bahay mula sa mga panel ng SIP ay maaaring malikha sa loob lamang ng ilang araw.

Kung sa panahon ng pagtatayo ng isang frame house imposibleng gawin nang walang lahat ng uri ng angkop, pag-trim at leveling ng troso, kung gayon ang anumang istraktura na gawa sa mga panel ng SIP ay maaaring literal na mag-order sa pabrika ayon sa mga kinakailangang sukat. Matapos ang mga panel ay handa na, kailangan mo lamang dalhin ang mga ito sa lugar ng konstruksiyon at tipunin ang mga ito. Sa lahat ng kinakailangang makinarya at kagamitan, ito ay medyo mabilis na proseso.

Ang presyo ay isang mahalagang argumento na maaaring mag-tip sa mga kaliskis sa direksyon ng pagtatayo at pabor sa pag-abanduna dito. Ang pagpepresyo ng isang bahay ay direktang nakasalalay sa mga materyales kung saan ito itatayo.

Ang isang istraktura na gawa sa isang metal na profile ay tiyak na nagkakahalaga ng higit pa. Ang pagkakaiba sa isang timber frame ay maaaring hanggang sa 30%. Dagdag pa sa presyo ng isang frame house ay ang karagdagang paggamit ng mga materyales para sa cladding ng bahay, pagkakabukod at panghaliling daan.

Bilang karagdagan sa halaga ng mga materyales, ang kabuuang halaga ng pagtatayo ng isang frame house ay dapat isama ang halaga ng mga serbisyo ng iba't ibang uri ng mga espesyalista, kung wala sila ay halos hindi magagawa. Ang pagtatayo ng matibay na pabahay gamit ang teknolohiya ng frame-frame ay nangangailangan ng pagsunod sa maraming teknikal na nuances na maaaring hindi pamilyar sa mga ordinaryong tagabuo.

Ang isang frame house ay nangangailangan ng medyo mahal na pangalawang pagtatapos. Ang mga ito ay thermofilm, supermembrane, shield materials. Ang pagtatayo mula sa mga panel ng SIP ay halos hindi nangangailangan ng anumang karagdagang mga materyales, maliban sa mga naisama na sa batayan ng mga panel mismo. Alinsunod dito, ginagawa nitong mas kaakit-akit ang presyo ng naturang mga bahay.

Gayunpaman, ang pera na maaaring mai-save sa pagbili ng mga materyales ay mapupunta sa mga suweldo ng mga upahang tagapagtayo. Hindi posible na magtayo ng isang gusali mula sa mga panel ng SIP nang mag-isa, nang walang tulong ng kagamitan at isang pangkat ng mga manggagawa.

Ang isa pang puntong nakakaapekto sa pagpepresyo ay ang transportasyon ng mga panel ng SIP. Sa kaso ng isang frame house, ang lahat ng trabaho ay isinasagawa nang direkta sa site ng konstruksiyon. Ang mga panel ng SIP ay dapat maihatid mula sa lugar ng kanilang produksyon hanggang sa lugar ng konstruksiyon. Isinasaalang-alang ang malaking timbang at bilang ng mga panel, ang mga espesyal na kagamitan ay kinakailangan para sa transportasyon, ang halaga nito ay dapat idagdag sa kabuuang halaga ng konstruksiyon.

Sa pagsasalita tungkol sa tagapagpahiwatig na ito, kailangan mong umasa sa dalawang mga kadahilanan: ang buhay ng serbisyo at ang kakayahan ng hinaharap na gusali na makatiis sa mga mekanikal na pagkarga. Sa isang frame house, ang lahat ng pangunahing load ay nahuhulog sa mga beam ng sahig. Hanggang sa ang puno mismo ay mabulok, ang buong base ng gusali ay magkakaroon ng sapat na lakas at tibay. Narito ang pagpili ng kahoy para sa frame ay gumaganap ng isang pangunahing papel.

Ang mga panel ng SIP, kahit na naka-install ang mga ito nang walang anumang frame, ay mahigpit na nakakabit sa mga grooves. Ang mga panel mismo, kapag sinubukan ng isang trak na nagmamaneho sa ibabaw ng mga panel, ay nagpapakita ng mahusay na lakas.

Ang magaspang na strand board, na siyang batayan ng anumang SIP-panel, sa kanyang sarili ay hindi makatiis ng kaunting pinsala sa makina. Gayunpaman, kapag ang dalawang slab ay pinalakas ng isang "interlayer" ng isang espesyal na materyal, ang panel ay may kakayahang magdala ng vertical load na 10 tonelada bawat 1 running meter. Sa isang pahalang na pagkarga, ito ay halos isang tonelada bawat 1 metro kuwadrado.

Ang buhay ng serbisyo ng isang frame house ay 25 taon, pagkatapos nito ay maaaring kinakailangan upang palitan ang mga pangunahing frame struts. Muli, sa tamang pagpili ng mataas na kalidad na kahoy at pagsunod sa pamamaraan ng pagtatayo, ang gayong istraktura ay maaaring gumana nang mas matagal. Ayon sa mga opisyal na regulasyon, ang buhay ng serbisyo ng isang frame house ay 75 taon.

Ang buhay ng serbisyo ng mga panel ng SIP ay nakasalalay sa materyal ng paggawa. Kaya, ang mga panel na gumagamit ng polystyrene ay tatagal ng 40 taon, at ang magnesite slab ay maaaring pahabain ang panahong ito hanggang sa 100 taon.

Ang disenyo at layout ng isang frame house ay maaaring maging anuman. Isa pang mahalagang punto: maaari itong muling itayo anumang oras. Upang gawin ito, kailangan mo lamang alisin ang pambalot upang mapalitan ang ilang bahagi dito. Ang frame ay mananatiling buo.

Ano ang hindi masasabi tungkol sa isang bahay na gawa sa mga panel ng SIP, na hindi maaaring itayo muli nang hindi binubuwag ito sa lupa. Pagkatapos ay hindi na ito magiging tanong ng muling pagpapaunlad, kundi ng ganap na pagtatayo ng bagong pabahay. Bilang karagdagan, dahil sa ang katunayan na ang lahat ng mga panel para sa hinaharap na bahay ay ginawa nang maaga, walang napakaraming mga pagpipilian para sa pagpaplano ng mga bahay mula sa mga panel ng SIP.

Para sa mga nag-aalala tungkol sa pagpapanatili ng kanilang tahanan, mas gusto ang pagpipiliang frame house. Ang mga panel ng SIP ay naglalaman ng isang sangkap na kemikal sa anyo ng isang "interlayer" sa pagitan ng mga plato. Mula sa uri ng mga filler panel, maaaring mag-iba ang kanilang mga panganib sa kalusugan. Ang mga bahay na gawa sa mga panel ng SIP ay hindi makatiis sa anumang kumpetisyon sa mga tuntunin ng pagkamagiliw sa kapaligiran sa mga gusaling gawa sa purong kahoy.

Ang mga bahay na gawa sa mga panel ng SIP ay madalas na tinatawag na "thermoses" dahil sa kanilang mga kakaiba sa mga tuntunin ng pag-iimbak ng init. Mayroon silang kamangha-manghang kakayahang panatilihing mainit-init sa loob, ngunit sa parehong oras halos hindi nila pinapayagan ang hangin na dumaan. Ang ganitong bahay ay nangangailangan ng pag-install ng isang mahusay na sistema ng bentilasyon.

Ang anumang frame house ay maaaring gawin halos perpekto sa mga tuntunin ng pag-iimbak ng init. Ito ay sapat lamang na gumugol ng oras at pera sa karagdagang mataas na kalidad na cladding na may heat-insulating material.

Parehong ang frame house at ang SIP-panel house ay walang magandang sound insulation. Ito ay isang karaniwang problema para sa ganitong uri ng gusali.

Para sa impormasyon kung paano maayos na magtayo ng bahay mula sa mga panel ng SIP, tingnan ang susunod na video.