Muling pagpapaunlad ng isang 3-kuwartong apartment

Ang motibasyon para sa muling pagpapaunlad para sa mga residente ngayon ay hindi lamang isang pagnanais na maging mahusay, upang maging orihinal. Ang isang silid-tulugan na hindi kasya sa isang dressing room ay isa lamang sa gayong kaso. Ang mga may-ari ng "Khrushchev" at "Brezhnev" sa pamamagitan nito ay nagsusumikap na abutin ang alon ng pag-unlad na bumabagsak sa mga modernong bagong gusali.

Ang layunin ng muling pagpapaunlad ng anumang apartment ay upang buwagin ang mga hindi kinakailangang partisyon na nakakasagabal sa normal na pag-aayos ng malalaking kagamitan at kasangkapan. Kung imposibleng mapupuksa ang mga partisyon, itinutulak sila pabalik, binabago ang laki ng mga silid, kusina at pasilyo. Ang lahat ng mga pagkilos na ito ay konektado sa kakulangan ng pagpaplano ng karamihan sa mga apartment ng Sobyet: sa malayuan, tulad ng isang living space ay kahawig ng isang pencil case na may mga departamento. Sa mga bagong gusali na itinayo noong 2000s, ang mga bahid sa layout ng mga bahay ng mga nakaraang henerasyon ay higit na nalutas.

Upang ayusin ang isang analogue ng isang football field, pagkonekta ng tatlong mga silid na may kusina sa isang malaking sala, ay hindi dapat na walang pagtingin sa likod. Ang katotohanan ay ang mga partisyon, na hindi mga dingding na nagdadala ng pagkarga, ngunit karaniwang matatagpuan (sa lahat ng mga palapag na isa sa itaas ng isa), ay kumukuha ng isang makabuluhang bahagi ng pagkarga mula sa mga sahig. Ang magaspang na demolisyon ng mga partisyon sa mga apartment - lalo na sa mga mas mababang palapag - ay maaaring makabuluhang baguhin ang katatagan ng mga kisame (sahig) sa pagitan ng mga sahig - sila ay yumuko sa ilalim ng karga mula sa mga tao, kasangkapan at kagamitan sa buong gusali. Kung ang interior partition ng kapitbahay mula sa itaas ay tumatakbo sa gitna ng pinakamalaking silid sa iyong apartment, ito ay isang paglabag sa buong istraktura.

Ang huling palapag ng tirahan ay hindi rin eksepsiyon - madalas, lalo na sa "Brezhnevka", mayroong isang teknikal na palapag sa itaas nito - isang analogue ng isang attic sa isang pribadong bahay. Ang dalawang kisameng ito (kisame at bubong), na may pagitan ng ilang metro ang taas, ay isa ring makabuluhang karga sa huling palapag ng tirahan. Sa pagkakataong ito ang bubong ng mismong skyscraper ay maaaring yumuko.

Sa anumang kaso ay hindi dapat maapektuhan ang layout ng banyo. Ang katotohanan ay kahit na ang mga mababang gusali (2-4 na palapag), na itinayo sa panahon ng Lenin at Stalin, ay may isang karaniwang tampok para sa lahat - maaasahang waterproofing ng mga banyo. Para sa mga banyo at banyo, ang mga tagabuo ay gumagamit ng mga espesyal na survey sa engineering na naglalayong pigilan ang pagbaha ng mga taong naninirahan sa itaas ng kanilang mga kapitbahay mula sa ibaba. Ang mga kisame at dingding sa mga lugar na ito ay hindi tinatablan ng tubig. Kapag ang mga kapitbahay sa itaas ay may sumabog na suplay ng tubig, mainit na tubig, isang tumutulo o barado na sistema ng dumi sa alkantarilya, ang tubig ay tumagas mula sa washing machine, atbp. - hindi tinatablan ng tubig ang mga kongkretong slab at lining ng tile, na isang ipinag-uutos na panukala, ay maiiwasan ang pagbaha.

Kahit na napakaraming tubig ang ibinuhos na ang antas nito ay literal na nasa ilalim ng pinto, kaunti pa - at dadaloy sa pasilyo. Kahit na ang sahig ng banyo ay ganap na binaha, may sapat na oras upang maubos ang lahat ng tubig na ito sa kanal. Kung ang mga partisyon ng banyo ay inilipat (upang palawakin ang banyo at banyo), ang mga lugar ay lalampas sa hindi tinatablan ng tubig na mga seksyon ng mga kisame. Kung sakaling magkaroon ng aksidente sa pagtutubero, ang tubig na natapon sa sahig ay bahagyang tumutulo sa mga kapitbahay sa ibaba. Kakailanganin nito ang pagbabayad para sa kanilang pag-aayos, kadalasang umaabot sa isang daan at higit pang libong rubles.

Ang muling pagpapaunlad ng isang luma (o bagong) apartment, sa kaibahan sa isang isang palapag na country house, pribadong bahay, ay nangangailangan mandatoryong permit mula sa opisina ng pabahay at ilang iba pang awtoridad na nangangasiwa sa anumang pagbabago sa plano ng bahay... Ang "tahimik" na muling pagpapaunlad, maliban sa isang multa kapag nagbebenta ng "Khrushchev" o "Brezhnevka", na hindi na ginagamit ngayon, ay maaaring humantong sa paghupa ng mga interfloor na sahig. Sa pinakamasamang kaso - sa pagbagsak ng bahay sa ulo mo at ng iyong mga kapitbahay, na magsasama ng administratibo at kriminal na pag-uusig ng may-ari, na nagsimula sa pagbabago ng plano.

Maaari mong baguhin ang espasyo ng isang tatlong silid (56 o 58 sq. M.) na Apartment, sinasamantala ang mga kawili-wiling solusyon.

• Pagbawas ng pasilyo. Kung ang pasilyo ay may isang maliit na aparador para sa damit na panloob, isang mas mababang bukas na istante para sa mga sapatos at isang salamin, pagkatapos ay sapat lamang ang 2-3 metro kuwadrado ng espasyo. Ang isang malaking entrance hall ay nangangailangan ng paglipat ng dingding ng kusina o ang silid na katabi nito patungo sa pasukan sa apartment.

• Muling paghihiwalay ng dalawang silid-tulugan... Tatlong kwarto ang sala at dalawang kwarto. Maaari mong gawin ang pagkahati sa pagitan ng mga silid-tulugan na hindi tuwid, ngunit sa anyo ng isang linya na malabo na kahawig ng isang "zigzag na piraso". Ang parehong mga silid-tulugan, na nakaharap sa isa't isa, ay tila "magkakapit" sa isa't isa. Ang haba ng partisyon ay pinahaba ng isang metro o higit pa. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na maglagay ng dalawang magkatulad na maliliit na wardrobe o wardrobe.

• Pagkonekta sa kusina sa sala (bulwagan). Ang kusinang may sala ay maaari lamang ikonekta sa mga apartment na may hindi bababa sa dalawang sala. Ang isa sa kanila - kahit isang silid-tulugan - ay dapat manatiling nakahiwalay. Hindi ka lamang nito pinoprotektahan mula sa mga amoy ng pagluluto, ngunit bahagyang pinoprotektahan din ang mga residente mula sa pagtagas ng gas. Gayunpaman, hindi dapat magkaroon ng pagtagas ng gas pa rin.

• Koneksyon sa banyo sa banyo... Bilang isang patakaran, ang banyo at banyo ay hindi matatagpuan nang hiwalay - sila ay katabi ng bawat isa, kung hindi man ang supply ng tubig at alkantarilya ay magiging lubhang kumplikado, na mangangailangan ng mataas na gastos para sa pagtatayo ng isang bahay. Posibleng buwagin ang partisyon sa pagitan nila - ang hindi tinatagusan ng tubig ng sahig at dingding na naghihiwalay sa banyo at banyo mula sa kusina, pasilyo, mga sala at pantry ay malamang na hindi malalabag.

• Pagkonekta sa sala sa isa sa mga silid-tulugan... Ang pangalawang silid-tulugan ay mananatiling hindi nagalaw.

• Koneksyon ng dalawang silid-tulugan sa isang malaking - isang opsyon para sa mga pamilyang may kaunting mga bata na nakakuha ng tatlong silid na apartment (halimbawa, sa pamamagitan ng mana).

• Inilipat ang partition sa pagitan ng mga silid-tulugan patungo sa isa sa mga ito. Ang isang mas maliit na silid-tulugan ay magiging isang nursery, isang malaki - sa isang may sapat na gulang. Ito ay may kaugnayan kapag may isang anak sa pamilya.

• Ang paghihiwalay ng sala sa mga "pang-adulto" at "mga bata" na mga zone. Kadalasang ginagamit ay isang sliding partition o kahit isang kurtina, isang pader na gawa sa safety glass.

• Pagkonekta sa kusina sa isa sa dalawang silid-tulugan. Sa kasong ito, ang silid-tulugan na ito ay tinanggal, at ang kusina ay nagiging isang mas maluwang na bloke, kung saan ito ay kaaya-aya at malayang magtrabaho. Ang hadlang sa pagkilos ay nawawala.

• Pag-aalis ng pasilyo... Isang opsyon na nagdadala ng tatlong silid na apartment na mas malapit sa isang home studio. Ito ay ginagamit na napakabihirang.

• Dibisyon ng isa sa mga silid-tulugan sa isang karaniwang dressing room at storage room... Ang pag-install ng isang bagong partisyon ay kinakailangan.

• Ginagawang pag-aaral ang isa sa mga silid-tulugan: gumagalaw ang partisyon, at nabawasan ang lugar ng puwang ng opisina.

• Paglikha ng isang "podium" zone sa kusina-sala, itinaas o ibinaba ng ilang sentimetro. Maaaring kailanganin ang isang kurtina na may kurtina - tulad ng isang kurtina sa isang teatro. Ang lugar na ito ay maaaring gawing kwarto - isang sofa ang nakalagay dito.

• Ginagawang bahagi ng silid ang balkonahe kung saan ito nakikipag-ugnayan... Tuluyan nang naalis ang bintana at pintong nakatanaw dito. Ang balkonahe ay dapat na glazed at insulated.

• Sa pagkakaroon ng isang malaking pasilyo (5 o higit pang "mga parisukat") ang isang bahagi ay nabakuran mula dito - at ang pangalawang banyo ay nilagyan (kadalasan ito ay isang banyo).

Mayroong humigit-kumulang dalawampung opsyon upang i-convert ang isang 3-room apartment - kabilang ang sa isang apat na kuwartong apartment. Hindi lahat ng opsyon ay nakalista dito. Hindi mahalaga kung anong uri ng bahay: ladrilyo o panel, "Khrushchev" o "Brezhnev" - marami ang namamahala sa muling paggawa kahit na ang "Stalin".

Ang mga muling pagpapaunlad ng ika-19 na siglong makasaysayang mga gusali ng tirahan ay bihira. Upang mapalawak ang espasyo, ang mga pader ng isang metrong kapal, kung ang gusali ay hindi multi-storey, ay "cut" ("cut down") sa kalahati, nagiging "kalahating metro". Ngunit nangangailangan ang gayong paghahanap maingat na maling pagkalkulakung hindi ay babagsak ang kakaibang architectural building.

Narito ang ilang hindi karaniwang ideya sa muling pagpapaunlad.

• Sa halip na mga linear - mga bilog na dingding at mga partisyon. Ang convergence ng mga partisyon ng sala at dalawang silid-tulugan (parihaba na magkasanib na) ay pinalitan ng isang bilog na dingding, sa loob kung saan mayroong isang bilog na may radius na 1 ... 1.5 m.

• Ang isang partikular na sopistikadong disenyo ay nakakamit kapag ang mga dingding ay hubog sa halip na tuwid. Ngayon ito ay isang bago pa rin.

• Ang mga partisyon ng koridor o banyo ay maaaring iposisyon sa isang arbitrary na anggulo, na malabo na kahawig ng isang butted (na may variable na lapad) na daanan.

• Mga bilugan na sulok ng mga partisyon na naghihiwalay, halimbawa, ang kusina mula sa dulo ng koridor.

• Sa halip na isang partisyon na minsang naghihiwalay sa kusina at sa sala, isang angkop na lugar o haligi ay maaaring gamitin sa gilid ng gitna ng kusina-sala, malapit sa kung saan maaaring ilagay ang isang bar. Ang haligi (haligi) ay ginawa sa anyo ng isang bilog na guwang na istraktura, at hindi isang solidong pagmamason.

• Ang koridor ay maaaring matatagpuan sa kahabaan ng isang pahilig na gabay. Ang mga katabing silid ay mayroon ding mga variable na lapad.

• Ang mga maginoo na pinto na may hugis-parihaba na tuktok ay pinapalitan ng mga naka-arko (bilog) na mga pinto. Hindi inirerekumenda na baguhin ang mga pagbubukas sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga na dumadaan sa loob ng mga apartment na may maraming silid.