Distansya mula sa bahay hanggang sa hangganan ng site at iba pang mga gusali

Ang distansya mula sa bahay hanggang sa hangganan ng site ay kinokontrol ng maraming mga dokumento ng regulasyon: mula sa SNiP hanggang sa mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog. Ang lahat ng mga ito ay dapat na mahigpit na sinusunod sa panahon ng pagtatayo, kung hindi, imposibleng gawing legal ang istraktura. Ang mga pamantayan at distansya para sa indentation sa pagitan ng mga bahay sa mga kalapit na plots ay isinasaalang-alang din - ang kanilang paglabag ay maaaring humantong sa demolisyon ng mga gusali.

Kapag nagtatayo ng isang pribadong bansa o bahay ng bansa, ang pagsunod sa mga itinatag na kinakailangan para sa kalayuan ng mga bagay mula sa bawat isa sa loob ng parehong pag-areglo, SNT o mula sa kalsada ay partikular na kahalagahan. Ang lahat ng karaniwang distansya ay kinakalkula ayon sa SNiP. Ang dokumentong ito ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa pinakamababang mga hangganan, na hindi inirerekomenda na lumihis mula sa. Para sa mga bagay na IZhS at SNT sila ay magkaiba. Ang mga pangunahing pamantayan na maaasahan:

• SP 11.106.97 (tinutukoy ang layout ng site);
• SNiP 11.03.99 (kinokontrol ang IZHS);
• SNiP 02/30/97 (para sa pagtatayo ng cottage).

Nasa opisyal na dokumentasyon na makakahanap ka ng kapaki-pakinabang na impormasyon tungkol sa kung gaano karaming distansya, kapag nagtatayo ng isang pribadong bahay, ay dapat manatili sa dingding ng mga kalapit na gusali at istruktura, pati na rin sa gilid ng isang lupain o hardin. Ang lahat ng mga pamantayang ito ay binuo na isinasaalang-alang ang mga pamantayan ng sunog at kaligtasan sa kalusugan. Sa paglaban sa kusang pagtatayo ng pansamantalang pabahay sa mga pakikipagsosyo sa hardin, ang kanilang sariling mga regulasyon ay lumitaw sa indentation mula sa isang kapitbahay patungo sa kanilang sariling bahay ng bansa.

Kapag tinutukoy ang pinahihintulutang distansya sa gusali mula sa kalsada o bakod, mula sa hangganan ng site, kinakailangang isaalang-alang ang katayuan ng bagay. Halimbawa, sa isang na-develop na site, ang paglalagay ng isang bahay at paliguan ay isasagawa na isinasaalang-alang ang iba't ibang mga rekomendasyon. Ang pagkakaroon ng mga outbuildings, mga puno ay maglilimita rin sa espasyo para sa mga maniobra.

May kaugnayan sa carriageway, ang lokasyon ng mga seksyon ay kinokontrol din. Ang pagtatayo ng isang bahay sa kasong ito ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang lahat ng itinatag na mga kinakailangan. Sa wastong pagpaplano ng teritoryo sa mga lupain na may katayuan ng indibidwal na pagtatayo ng pabahay, mga bangketa o mga landas ng pedestrian, pati na rin ang mga daanan ng sunog para sa mga espesyal na sasakyan, ay dapat na naroroon. Ang mga pangunahing kinakailangan ay ang mga sumusunod:

• para sa mga multi-storey na gusali na may taas na hanggang 10 palapag, ang distansya mula sa bahay hanggang sa kalsada ay nakatakda sa hanay na hanggang 8 m;
• para sa mga bagay ng IZHS, kapag nagdidisenyo, maglatag ng hindi bababa sa 5 m, ang distansya na ito ay itinakda mula sa mga nakausli na istruktura ng gusali hanggang sa kama ng kalsada;
• mula sa isang daanan o isang lane patungo sa isang pribadong gusali ng tirahan, sila ay pinananatiling hindi bababa sa 3 m.

Ito rin ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa mga pangkalahatang kinakailangan. Halimbawa, mula sa highway hanggang sa mga nayon sa katayuan ng SNT sa panahon ng proseso ng disenyo, umatras sila ng hindi bababa sa 25 m. Ang distansya sa mga gusali ng tirahan ay dapat mula 50 hanggang 100 m, depende sa katayuan ng highway (federal o lokal na kahalagahan).

Kapag sinusukat ang distansya mula sa bakod o hangganan ng site, dapat itong alalahanin na ang paglabag sa mga kinakailangan ng batas sa larangan ng konstruksiyon ay hahantong hindi lamang sa malalaking parusa, kundi pati na rin sa pagbuwag ng mga hindi awtorisadong itinayo na mga bagay. May mga pangunahing patnubay.

• Dapat mayroong hindi bababa sa 3 m mula sa bakod hanggang sa gusali ng tirahan.Sa pagkakaroon ng mga gusali sa mga katabing lugar, ang kabuuang distansya sa pagitan ng mga ito ay pinili na isinasaalang-alang ang pagsunod sa pamantayan para sa bawat bagay.
• Ito ay hindi bababa sa 1 m sa paliguan, palikuran o septic tank. Hindi pinapayagang maglagay ng palikuran at labahan na mas malapit.
• Bago ang mga gusali ng utility, mga hiwalay na gazebos, isang pamantayan na 1 m ang itinakda.
• Ang layo na hindi bababa sa 1 m ay pinananatili sa mga aviary na ginagamit para sa pag-aalaga ng mga alagang hayop, kulungan ng manok, mga bahay ng manok.
• Ang distansya sa mga puno at shrub ay tinutukoy batay sa kanilang taas. Ang mababang lumalagong species ay maaaring matatagpuan sa layo na 1 m mula sa hangganan ng site, ang bakod. Ang mga katamtamang laki ng mga puno, dwarf fruit crops ay inilalagay sa 2 m o higit pa. Ang mga matataas na species ay nakatanim sa layo na higit sa 3 m.

Ang pagsusuri sa pagsunod, na isinasaalang-alang ang mga pamantayang ito, ay isinasagawa kapag gumuhit ng mga hangganan ng teritoryo sa cadastral plan, pati na rin sa kawalan ng mga pagkakataon para sa eksaktong pagsunod sa mga GOST. Ang bakod mismo sa pagitan ng mga katabing seksyon ay hindi maaaring patuloy na mas mataas kaysa sa 75 cm Mula sa gilid ng kalye, ang mga pagbabawal ay hindi nalalapat, ang bakod ay maaaring magkaroon ng tuluy-tuloy na istraktura. Ang mga gusali ay hindi matatagpuan malapit sa bakod ng kapitbahay - kung sakaling magkaroon ng mga pagtatalo, ang naturang paglalagay ay itinuturing na labag sa batas.

Hindi bababa sa 15 m ang umuurong mula sa bakod ng site patungo sa kagubatan. Ang kadahilanan na ito ay isinasaalang-alang kapag lumilikha at namamahagi ng mga plot ng lupa. Kung mayroong isang free-standing na garahe, ito ay matatagpuan hindi bababa sa 1 m mula sa bakod. Mula sa hangganan mula sa gilid ng kalye, ang pangkalahatang daanan sa panahon ng pagtatayo ng bahay ay umuurong ng 5 m.

Kadalasan, ang proseso ng pagtatayo ay naantala ng maraming taon. Kasabay nito, ang mga outbuildings ay unang lumilitaw sa mga bagay, at pagkatapos lamang - mga tirahan. Sa kasong ito, kapag nagdidisenyo ng mga ito, ang mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog ay isinasaalang-alang, na nagpapahiwatig kung anong distansya ang mga bagay ay maaaring matatagpuan na may kaugnayan sa bawat isa sa parehong lugar. Kung mas siksik ang gusali, mas mahalaga na sumunod sa mga itinatag na kinakailangan. Ang mga limitasyon ay itinakda para sa mga bagay na IZHS.

• Mula sa paliguan o summer shower, paglalaba. Kung mayroong gayong mga istraktura sa site, kinakailangan na mapanatili ang hindi bababa sa 5-8 m sa pagitan nila, depende sa kung anong materyal ang itinayo ng mga bagay. Ang pamantayang ito ay may kaugnayan para sa mga bagay na may panlabas na alisan ng tubig.

• Ang layo na hindi bababa sa 10 m mula sa bahay ay dapat panatilihin mula sa banyo o cesspool, compost pit. Kasabay nito, ang layo na 50 m ay sinusunod sa pinagmumulan ng suplay ng tubig sa lugar mula sa mga bagay na ito.

• Mula sa mga outbuildings hanggang sa isang gusali ng tirahan, kaugalian na mapanatili ang isang hanay ng 15-25 m. Malaki ang nakasalalay sa kung paano ginagamit ang mga nasusunog na materyales sa pagtatayo ng mga pasilidad sa site.

• Mula sa mga bahay ng manok, mga kulungan ng baka, kinakailangan na mapanatili ang layo na hindi bababa sa 4 m. Kung ang mga kinakailangan ng sanitary standards ay nilabag, ang bagay ay maaaring buwagin batay sa mga resulta ng desisyon ng korte. Ipinagbabawal na ilakip ang gayong mga lugar nang direkta sa bahay, upang ilapit ang mga ito sa mga bakod na naghihiwalay sa mga kalapit na lugar, kahit na sa mga kondisyon ng SNT.

• Mula sa greenhouse hanggang sa dingding o nakausli na mga istraktura ng isang gusali ng tirahan na makatiis sa layo na hindi bababa sa 100 cm.

• Mula sa smokehouse, barbecue, kusina ng tag-init, isa pang potensyal na mapagkukunan ng bukas na apoy, kailangan mong umatras ng hindi bababa sa 3 m mula sa bakod, at mapanatili ang pagitan ng 8 m mula sa gusali ng tirahan.

Ang distansya sa pagitan ng mga gusali ng tirahan sa loob ng parehong settlement ay dapat na mahigpit na sumunod sa mga pamantayan.Mahalagang maunawaan na 1 bahay lamang na may taas na hindi hihigit sa 3 palapag ang matatagpuan sa 1 site sa teritoryo ng IZhS land. Ang mga katabing teritoryo na may bakod o hangganan sa pagitan ng mga ito ay itinayo ayon sa mga patakaran. Ang kaligtasan ng sunog ay nangangailangan ng pagsasaalang-alang sa kasong ito kapag nagpaplano ng mga materyales kung saan itinatayo ang mga bagay.

• Sa pagitan ng mga kahoy na bahay. Ang pinakamahigpit na mga kinakailangan ay ipinapataw sa distansya sa pagitan nila. Ang mga karaniwang patnubay para sa pagpili ng distansya ay nagrereseta na umalis ng hindi bababa sa 15 m sa pagitan ng mga katabing gusali ng tirahan na gawa sa mga materyales na nasusunog.

• Sa pagitan ng mga gusaling ladrilyo at bato na may mga timber joists. Sa kasong ito, ang itinalagang klase ng flammability ay nagrereseta ng paglalagay ng mga bagay sa layo na hindi bababa sa 8 m mula sa bawat isa, at ang kanilang mga bubong ay dapat na matatagpuan sa iba't ibang direksyon. Ang mga katulad na kinakailangan sa distansya ay itinakda para sa pinagsamang mga pasilidad ng pagpapaunlad kung ang mga gusali ay itinayo mula sa iba't ibang materyales.

• Sa pagitan ng mga gusali ng tirahan na gawa sa hindi nasusunog na materyales. Kasama sa kategoryang ito ang kongkreto, reinforced concrete structures, pati na rin ang mga gusaling bato. Sa pagitan ng mga naturang bagay, maaari mong mapanatili ang layo na 6 m - 3 m mula sa hangganan sa pagitan ng mga site para sa bawat isa. Ito ay maginhawa para sa mga may-ari ng maliliit na lupain.

Iyon ay, kapag sumusukat, kinakailangan na magabayan ng lokasyon ng balkonahe, balkonahe, terrace. Sa pagkakaroon ng mga boiler house, mga gusali ng garahe na katabi ng bahay, ang mga ipinahiwatig na distansya ay sinusukat mula sa kanilang mga dingding.

• Sa simula ng isang bagong konstruksyon, ang pagtalima ng mga distansya ay tiyak na nakasalalay sa nagpasimula nito. Kung ang mga kapitbahay ay dati nang lumabag sa itinatag na mga pamantayan sa sanitary o sunog, ang mga pangkalahatang kinakailangan para sa mga indent mula sa mga hangganan ng mga gusali o isang site ay nananatiling may bisa.
• Kapag nagtatayo ng bahay sa isang site na katabi ng isang bakanteng lote o bangin, maaari kang mag-install ng mga bakod ng anumang uri at taas, huwag sundin ang kasalukuyang mga regulasyon nang masyadong mahigpit. Ang pagpapahingang ito ay dahil sa kakulangan ng mga kapitbahay.
• Kapag ang mga gusali ng tirahan ay matatagpuan sa mga kalapit na lugar, ang kanilang pagtatayo ay pinahihintulutan sa likod na bahagi sa bawat isa. Sa kasong ito, ang isang distansya na mas mababa sa 3 m sa hangganan ng site ay maaaring mapanatili.
• Sa kawalan ng mga pagkakataon upang sumunod sa mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog, dapat gawin ang mga indibidwal na kalkulasyon at maaprubahan ang proyekto. Halimbawa, hindi ito gagana na umatras ng 15 m mula sa bahay-bahay kapag nagtatayo ng mga bagay na gawa sa kahoy sa isang maliit na lugar.
• Ang anumang mga extension ay isang dahilan upang ilipat ang mga hangganan. Halimbawa, mula sa kahon ng garahe na katabi ng ibabaw ng mga panlabas na dingding ng gusali, kakailanganin mong magbilang pababa sa mga kalapit na gusali, kabilang ang mga matatagpuan sa katabing site.
• Kapag nagsasagawa ng mga paunang kalkulasyon, mahalagang isaalang-alang hindi lamang ang plano ng site. May mga kilalang sitwasyon kung kailan ang pagkakaiba sa bilang ng mga palapag ng mga bagay ay humantong sa paglitaw ng mga demanda mula sa mga kapitbahay. Ang labis na pagtatabing, anumang iba pang posibleng paghahabol ay pinakamahusay na nahuhulaan nang maaga.

Imposibleng isaalang-alang ang lahat ng mga subtleties sa konteksto ng patuloy na pagbabago ng batas. Ngunit kung susundin mo ang mga pangunahing rekomendasyon, maiiwasan ang mga problema.